• Verkocht

Kortlandpad 94 2729 DP Zoetermeer Oosterheem-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2024
Verkoopdatum
22 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te gek! Eindelijk is er weer eens een appartement te koop wat zowel op de hoek ligt, een parkeerplaats heeft én een dakterras! Deze instapklare vierkamermaisonnette bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen (heerlijk, geen bovenburen) van het markante appartementencomplex “Agora”, gelegen in de populaire woonwijk “Oosterheem”. Het appartement is super netjes afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een zeer luxe uitgevoerde badkamer (gerenoveerd in oktober 2023). Grote pluspunten van het appartement zijn het dakterras met vrij uitzicht, het afwerkingsniveau en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Alle eigenschappen voor jarenlang woonplezier dus!

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Oosterheem. Deze in 2000 gebouwde woonwijk beschikt over een uitgebreid winkelcentrum, diverse sportaccommodaties, openbaar vervoer (bus en RandstadRail) en meerdere basisscholen. Natuurliefhebbers opgelet: recreatiegebieden Noord AA en Benthuizerplas liggen op 10/15 minuten fietsen.

Persoonlijke tekst van de eigenaar:
Wij hebben vanaf 2003 met heel veel plezier in dit mooie, luxe appartementencomplex gewoond op één van de fijnste plekken in Oosterheem! We hadden geen plannen te verhuizen totdat onverwacht onze droomwoning voorbij kwam. Onze wens om dichterbij bij de kinderen, kleinkinderen en familie te wonen komt hiermee uit. We weten zeker dat de nieuwe bewoners nét zoveel plezier aan dit huis gaan beleven als wij hebben gedaan. Een eigen parkeerplek in de ondergrondse garage, het dakterras bovenop het huis, de nieuwe badkamer, het Bentwoud aan het einde van de straat, de mooie binnentuin met de Japanse sierkersen, alle voorzieningen op steenworp afstand en ook zeker onze buren…. We gaan het zeker missen!

Woonverdieping:
Berging vanaf de galerij (ook vanuit de woning via de hal te bereiken). In deze berging bevindt zich de mechanische ventilatie-unit welke is vernieuwd in 2022. Entree, hal met de meterkast (met daarin de unit voor de stadsverwarming) en het toilet welke is vernieuwd in 2016/2017 met een hangend toilet en een fonteintje. Spiltrap naar het dakterras met een leuk uitzicht over de wijk.

Grote woonkamer met een open keuken aan de voorzijde voorzien van een koel/vries combinatie, een apothekerskast, twee carousselkasten, een vaatwasser (2022, Etna), een combioven (2021,Siemens), een gewone oven (2019, Siemens), een inductiekookplaat (2021, Siemens) en een zgn. lava grill en een afzuigkap. Alle wanden in de woonkamer zijn voorzien van stucwerk afwerking, erg leuk is het koofje met spots in de woonkamer en de opbergruimte naast de TV.

Het laminaat in de hal en in de woonkamer is gelegd in september 2023 en toen is ook het plafond in de woonkamer geschilderd.

Slaapverdieping:
Overloop met een handige kast. Slaapkamer aan de zijde van de binnentuin en vervolgens twee slaapkamers aan de andere kant. Badkamer (geplaatst in oktober 2023) met een ligbad, een hangend toilet, een wastafel, een wasmachineaansluiting en een designradiator. Overal ligt laminaat. De ramen in de slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn voorzien van horren.

Bijzonderheden:
Er is een actieve VvE, de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt ca. € 181,00 (inclusief parkeerplaats), zo is bijvoorbeeld het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. Er hoort een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage bij het appartement. Het appartementencomplex beschikt over een lift.

Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Bouwjaar : 2003
Inhoud : 357 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 108 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 18 m²
Externe bergruimte :14 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD F 950
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.