• Verkocht

Europaweg 52 2711 PT Zoetermeer De Leyens

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2023
Verkoopdatum
27 oktober 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal in het stadscentrum boven het Woonhart gelegen groot twee-kamer (voorheen drie-kamer) appartement op de derde verdieping van het moderne appartementencomplex “Mercurius” met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen fietsenberging. Ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen midden in Zoetermeer.

Dit zeer goed onderhouden appartement dat geheel gerenoveerd is in 2015 beschikt over een grote lichte woonkamer met een open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, een heerlijk overdekt zonnig balkon met groen uitzicht, goed formaat slaapkamer, een nette complete badkamer en een separaat toilet.
De ligging direct grenzend aan het Stadshart biedt alle voorzieningen die u zich kunt wensen: winkels, theater, bioscoop, restaurants en station Centrum West liggen op loopafstand.

Indeling:
Via de representatieve hoofdentree met videofoon en brievenbussen komt u in de afgesloten centrale hal met toegang tot de lift. In de kelder vindt u de bergingen.

Huisentree:
Hal, separate toiletruimte met zwevend toilet voorzien van zelfreinigende functies en fonteintje, meterkast, separate ruimte voor de CV installatie (Nefit HR) geplaatst in 2017, mechanische ventilatie unit en ruimte voor de wasmachine en droger. Aan het eind van de hal vindt u de royale zeer lichte woonkamer, deze is extra ruim doordat de originele tweede slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Dit is redelijk eenvoudig weer terug te brengen in originele staat.

Via een toegangsdeur bereikt u het zonnige betegelde balkon deels voorzien van glas ca. 10 m² gelegen op het zuidoosten waar u heerlijk kunt zitten uit de wind met een prachtig vrij uitzicht over de wijde omgeving.

Moderne open keuken in lichte kleuropstelling met spoeleiland voorzien van een zitgedeelte, diverse (SMEG) inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer en veel bergruimte. De keuken beschikt verder over een grote luxe SMEG fornuis met bijpassende afzuigkap.

Complete geheel betegelde keurige badkamer 3.20x2.10 met inloopdouche, sauna, handdoekradiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

Slaapkamer 5.70x3.00 met kamerbrede inbouwkast.

De woning beschikt over een fraaie parketvloer die in alle vertrekken een mooie eenheid vormt, waarbij de woonkamer en keuken voorzien zijn van vloerverwarming.

Kortom een centraal gelegen ruim appartement met alle voorzieningen op loopafstand.

Omgevingskenmerken:
De centrale ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het stadscentrum en het station Zoetermeer. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1997.
Woonoppervlakte ca. 90 m².
Balkon: 10 m².
Berging: 8 m².
Inhoud ca. 265 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Actieve VvE, bijdrage € 165,-- per maand inclusief water.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021.
Definitief energielabel: A; geldig tot 20-09-2033.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.056
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 4787
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (5 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lammers NVM Makelaars

Bel 079-316 10 10
Een funda gebruiker
Europaweg 52
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel zoorgzaam, altijd goede oplosing voor het probleem vinden. Het is de man op welke kunt volle vertrouwen hebben. Bedankt de heer Lammers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Lammers NVM Makelaars
Beste heer Nikolic, Dank voor uw mooie beoordeling. Wij zijn blij dat u zo tevreden bent en wensen u alle geluk toe straks in uw nieuwe huis en nieuwe woonomgeving. Met vriendelijke groet, Raymond Lammers

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.