• Sold

Kadoelerbos 146 2715 SG Zoetermeer Meerzicht-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021

Omschrijving

Recent intern opgefrist en v.v. een moderne laminaatvloer (2015), goed onderhouden en licht 3 kamerappartement met ca. 76m² woonoppervlak, vrij uitzicht, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, nette dichte keuken, vergrote badkamer, zonnig gelegen balkon (Z) en een ruime berging in de onderbouw. Gelegen op de 6e verdieping van het grootschalige appartementengebouw ‘Kadoelerbos’ in de groene woonwijk Meerzicht, in de directe nabijheid van winkelcentrum ‘Meerzicht’, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen, het ‘Westerpark’, openbaar vervoer (station ‘Meerzicht’) en uitvalswegen (A12).

Gemoderniseerde, verzorgde centrale entree v.v. schuifdeuren, bellenbord, brievenbussen, intercom en videobewaking. Middels afgesloten entree, toegang tot liften (2x), trappenhuis naar verdiepingen en bergingen.

Personal note bewoners:
Licht, ruimte en uitzicht, zo beschrijf ik mijn woning bij voorkeur. Eind 1997 heb ik dit appartement gekocht en heb ik hier altijd met veel plezier gewoond. De woning biedt veel ruimte door 2 slaapkamers en een grote woonkamer. De woning is licht doordat de hele dag de zon aan de voorkant is. Een ander voordeel is dat je tussen de woningen in zit en dat scheelt in de stookkosten. Daarnaast is het in de zomer koel omdat er nog een paar woonlagen boven zitten (dus geen zon rechtstreeks op het dak) en er zonneschermen aanwezig zijn. Er is een zeer actieve VVE die de boel goed onderhoudt. Qua buurt is het zeer sociaal. Geluidsoverlast van onder- of bovenburen heb ik niet gehad. Geluidsoverlast qua klussen ook niet, omdat hier afspraken over zijn gemaakt bij de VVE. Ideaal dus voor starters of voor personen die opnieuw beginnen.

Indeling:
Entree: hal met meterkast en garderobenis. Ruime en lichte woonkamer v.v. moderne laminaatvloer (gelegd door het hele appartement). Nette dichte keuken met wasmachineaansluiting en verlaagd plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer 1. met grote vaste kast en deur naar het zonnig gelegen balkon (Z) met vrij uitzicht. Volledig betegelde badkamer met douche v.v. thermostaatkraan, toilet, wastafel en urinoir. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 2.

Bijzonderheden:
- Recent intern opgefrist
- Zonnig balkon (Z)
- Fraaie/ moderne laminaatvloer (2015)
- De woonkamer is v.v. elektrische zonwering
- Eigen fietsenberging op de begane grond
- De centrale ruimtes worden enkele malen per week schoongemaakt en de centrale entree dagelijks

Maten:
- Woonkamer: ca. 28m2
- Keuken: ca. 10,4m2
- Slaapkamer 1: ca. 11,8m2
- Slaapkamer 2: ca. 8m2
- Balkon: ca. 8,6m2
- Fietsenberging: 6m2

Details:
- Bouwjaar ca. 1972
- Woonoppervlakte ca. 76m2
- Inhoud ca. 215m3
- Grotendeels v.v. isolerende beglazing
- Blokverwarming
- Bijdrage VvE ca. € 166,59 per maand
- Voorschot stookkosten en het gebruik van water en kookgas € 56,72 per maand
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Stukken VVE
- Lijst van zaken
- Algemene verkoopvoorwaarden verkopende makelaar

Bij deze woning is een Starterslening mogelijk indien u aan de voorwaarden voldoet. Geen rente- en aflossing verplichting over maximaal € 35.000,= voor een periode van minimaal 3 jaar!

Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopend NVM-makelaar zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen (op basis van beschikbaarheid).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.763
Status
Sold

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 rooms (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER F 1356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.