• Verkocht

Dr. J. W. Paltelaan 192 2712 RZ Zoetermeer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een zo te betrekken en ruim 3-kamer appartement, bij voorkeur gelegen in het "Oude Dorp" dan moet je deze woning eens komen bekijken!!
Dit 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 1960, met een indeling welken zodanig is dat je deze vrij eenvoudig zou kunnen aanpassen.
Het complex is gelegen op korte afstand van de winkels/restaurants aan de Oranjelaan en de Dorpsstraat, de Delftsewallen, NS Station Zoetermeer Oost en tegenover het Burgemeester Vernéde Sportpark waarin volop te recreëren is.

Bij deze woning hoort ook een grote berging welke op de begane grond is gelegen.

De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond:
Entree met brievenbussen, ruimtelijke hal met trapopgang en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Voorportaal tot de entree met hier meteen de kast voor de c.v.-ketel.

Bij het betreden van de woning kom je, via een vestibule in de lange, L-vormige hal.
Meteen aan de linkerzijde bij de entree, is aan de galerijzijde de keuken gelegen. Deze keuken is in 2017 vernieuwd/gerenoveerd en voorzien van een L-vormige keukenopstelling onder het raam en uitgevoerd met inbouw apparatuur: oven, gaskookplaat, vaatwasser (2020), vriezer en een koelkast.

Verder bereik je vanaf de hal de half betegelde toiletruimte voorzien van hang closet, de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), de wasruimte met wasmachine aansluiting en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Aan de rechterzijde van de hal is de grote woonkamer gelegen welke over de diepte van het appartement is gesitueerd. Deze woonkamer heeft een oppervlakte van circa 34m², mede door het bijtrekken van de aan de galerijzijde gelegen, voormalige hoofdslaapkamer.
Deze voormalige hoofdslaapkamer is ook weer te realiseren door het plaatsen van een wand, welke niet ten koste hoeft te gaan van de grootte van de woonkamer. De slaapkamer, welke direct grenst aan de woonkamer, is namelijk middels een eenvoudige wand is gescheiden van de woonkamer. Door het verwijderen ontstaat een brede, L-vormige woonkamer aan de balkonzijde van de woning.
Ten slotte zijn er twee slaapkamers welke aan de balkonzijde zijn gelegen en een oppervlakte hebben van beiden 8m². Vanuit een van de slaapkamers is het balkon te betreden welke is georiënteerd op het zeer zonnige zuid/westen.

Kortom een prettige, leuke en praktische (starters)woning gelegen op een prima locatie met nog leuke mogelijkheden om naar eigen hand te zetten.

Bijzonderheden:
- Keuken is gemoderniseerd in 2017;
- Badkamer is vernieuwd 2018;
- Nieuwe c.v.-combiketel 2021;
- Geheel dubbele beglazing;
- Balkon Zuid/Westen;
- Eenvoudige wijziging lay-out van het appartement;
- Actieve VvE;
- Bijdrage VVE € 115,25 per maand;
- Grote berging in de onderbouw;
- Winkels op loopafstand;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Oplevering in overleg (indicatie april/mei 2022).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en ouderdomsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 3381
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

VBO aankoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel 079-3620555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.