• Verkocht

Stellendamstraat 23 2729 LD Zoetermeer Oosterheem-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal in de jonge wijk Oosterheem gelegen goed onderhouden 3-kamer maisonnette gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. De woning beschikt over twee slaapkamers, een nette keuken en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Je bent binnen een steenworp afstand in het winkelcentrum van Oosterheem. Je kunt wandelen en/of fietsen in het nabijgelegen park. Daarnaast is de RandstadRail zeer nabij waar je onder andere naar Den Haag of Rotterdam kunt gaan. Het betreft een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse speelplaatsen.

Indeling
Eerste verdieping
Entree/hal, meterkast en entree naar de royale badkamer welke is voorzien van hoekbad met douche, wastafel, designradiator, toilet en de opstelplaats voor was- en droogapparatuur. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en het hoge plafond geeft deze kamer een zeer ruimtelijk effect.
Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken in witte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten; combi magnetron/oven, inductiekookplaat en spoelbak. Vanuit de keuken bereikbare bergruimte met opstelplaats voor CV-combiketel en WTW-unit. De woning heeft een hoge vide en veel lichtinval vanwege de grote raampartijen.

Tweede verdieping
Vanuit de woonkamer bereikt u met een vaste trap de slaapverdieping. Overloop met toegang tot slaapkamer (ca. 7m2) met vliering en de royale tweede slaapkamer (ca. 14,5m2) met hoge nok. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2005;
- De eerste verdieping is voorzien van elektrische rolluiken;
- De tweede verdieping is voorzien van handbediende rolluiken;
- Voorzien van glasvezelaansluiting;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 69,- per maand;
- Plaats voor je fietsen in gezamenlijke berging;
- Oplevering in juni.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 69,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD F 2390
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 69,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.