• Verkocht

Dublinstraat 79 2713 HP Zoetermeer Driemanspolder

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royaal en licht driekamerappartement, gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex Soeterweijde V met een riant balkon, moderne badkamer en een eigen parkeerplaats.
Het appartement is gelegen op een ideale locatie vlakbij het Stadshart, op korte afstand van de Dorpsstraat, Randstadrailstation, hoofd busstation en diverse uitvalswegen o.a. de A4 en A12.

Indeling:
Begane grond
Verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen en intercom met videofoon. De afgesloten entree geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en de afgesloten ruimte waarin de (fietsen) bergingen zijn gesitueerd. Onder het appartementencomplex bevindt zich de parkeergarage waar men een eigen parkeerplaats heeft. De toegangsdeur wordt elektrisch bediend waarna u binnendoor naar de lift kunt. Tussen de complexen van City Park Soeterweijde ligt een gezamenlijke privé binnentuin.

Derde verdieping:
Entree/hal met meterkast, separate toiletruimte met hangend toilet en fontein, toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en woonkamer. Middels de openslaande deuren bereikt u de royale woonkamer met halfopen keuken. De halfopen, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductiekookplaat, combi oven-magnetron, combi oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de hal en de keuken is de wasruimte bereikbaar met opstelplaats wasmachine en droger.

De woonkamer van circa 50 m2 is voorzien van een lamelparketvloer, er is een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De schuifdeur geeft toegang tot de naastgelegen kamer en het ruime balkon welke voorzien is van tegels. De naastgelegen kamer van circa 11 m2 is voorzien van een vaste kast en een schuifpui die ook toegang tot het balkon biedt. De hoofdslaapkamer van circa 16 m2 is voorzien van een vaste kast en deur naar het balkon.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. In de hal naast de voordeur bevindt zich de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Actieve VvE, bijdrage €230,- per maand;
- Moderne, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Lidmaatschap aan de VvE en en de Vereniging City Park Soesterweijde;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Berging op de begane grond;
- Oplevering in overleg, desgewenst kan dit snel.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 230,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 3258
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.