• Verkocht

Stadhoudersring 78 2713 GD Zoetermeer Driemanspolder

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2022
Verkoopdatum
4 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan het meest vrij gelegen deel van de Stadhoudersring bevindt zich dit 5-kamer appartement gesitueerd op de 3e woonlaag met zonnig balkon gelegen op het westen en berging in de onderbouw.
Dit appartement is voorzien van een laminaatvloer, een keuken met diverse inbouwapparatuur en vier slaapkamers .
In de nabije omgeving bevinden zich diverse uitvalswegen (A12), scholen, het Prinses Arianepark, winkelcentrum Vijverhoek en station Zoetermeer.

Verkoper aan het woord:
"Ruim 26 jaar met plezier aan de stadhoudersring gewoond. Rustig wonen en uitzicht op bomen en vijver .
Dichtbij het centrum uitvalswegen en NS. Kinderen inmiddels volwassen en de deur uit .
Ga nu mijn wens vervullen om weer terug naar mijn geboorte regio te gaan.''

Indeling:

Begane grond
Toegang tot het complex, nette centrale hal, bellentableau met intercom.
Afgesloten deur naar de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen.

Derde verdieping
Entree, hal met meterkast, bergruimte en toegang tot alle vertrekken Royale lichte woonkamer (ca. 26m2) voorzien van een laminaatvloer en vrij uitzict op het groen.
Het is eenvoudig mogelijk de slaapkamer bij de woonkamer betrekken waardoor er een woonkamer van ca. 35m2 ontstaat.
Half open keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, afwasmachine, koelkast en vriezer. Slaapkamer (ca. 9m2 gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon.
Hoofdslaapkamer (ca. 14m2) eveneens gelegen aan de achterzijde.
Eenvoudige badkamer uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.
Seperaat toilet met een staand closet en een handwasbakje.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich slaapkamer drie en vier van respectievelijk ca, 6.5 en 8,5 m2.
Het zonnige balkon (ca. 7m2) is gelegen op het Westen

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970;
- Breed en zonnig balkon (Westen);
- Grotendeels isolerende beglazing;
- Inpandige berging in de onderbouw;
- Bijdrage aan de actieve VvE € 319,- per maand (inclusief voorschot stookkosten);
- Huurboiler bijdrage € 50,- per maand verrekend via de VvE
- Oplevering in overleg.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.394
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 319,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 4608
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 319,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Jan Wigman
Stadhoudersring 78
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed begeleid door de makelaar. Naar een goed resultaat. Geen vraag te veel altijd bereid tot antwoord of advies!zou de makelaar zeker aanraden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Herk Makelaardij Zoetermeer
Wat een mooie beoordeling. Wij zijn blij u geholpen te mogen hebben. Een fijne tijd gewenst op het nieuwe plekje! Team van Herk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.