• Verkocht

Croesinckplein 128 2722 EE Zoetermeer Palenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2024
Verkoopdatum
28 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een fraai afgewerkt tweekamer appartement gelegen op de 14e verdieping met een moderne badkamer, een moderne open inbouwkeuken en een prachtig uitzicht, bij helder weer zie je de skyline Rotterdam!
Dit luxe appartement beschikt al over nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en aan het balkon wordt gewerkt.
Deze woning is zo te betrekken!

Momenteel ondergaat het gebouw een ware metamorfose.
BAM Wonen voert de werkzaamheden uit en alles wordt naar verwachting in november 2024 opgeleverd.
De verduurzaming bestaat uit een aantal energetische ingrepen in combinatie met noodzakelijk onderhoud en een esthetische upgrade. De verduurzamingsmaatregelen bestaan uit buitengevelisolatie, kunststof kozijnen met triple glas, dak overlagen met een nieuwe laag dakbedekking en isolatie, isolatie van de tussenverdieping en een CO2-gestuurde mechanische ventilatie. Er komen tachtig zonnepanelen op het dak voor het collectieve verbruik.
De renovatiewerkzaamheden aan het gebouw bestaan uit betonherstel en een verlaagd plafond. Ook de balkonhekken worden vervangen waarbij is gekozen voor een projectspecifieke oplossing door de baluster aan de onderzijde van de balkonvloeren te bevestigen. Het ontwerp is van biq architecten.

De Vereniging van Eigenaren heeft verder ingestemd met een aansluiting op het komende WKO-warmtenet (Warmte Koude Opslag) in de wijk Palenstein ten behoeve van de warmte- en warm tapwatervoorziening.
Na de verduurzaming zijn de appartementen energiezuinig en helemaal klaar voor een aardgasvrije toekomst.

De woning ligt centraal in de wijk Palenstein, die zelf volop in herontwikkeling is met een nieuw winkelcentrum, woningen, park, met openbaar vervoer naast de deur en nabij uitvalswegen, scholen en sportaccommodaties.

Indeling:
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liften en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

Veertiende verdieping
Entree met toegang tot woonkamer met open keuken en de badkamer.

De woonkamer geeft toegang tot het gevelbrede balkon en een slaapkamer. In deze ruime slaapkamer is een walk-in closet gecreëerd.
De moderne witte keuken (2020) met antraciet werkbladen heeft een wandopstelling met schiereiland en is voorzien van inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat, combi magnetron/oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

De luxe badkamer (2019) is volledig betegeld in lichtgrijsbruine kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met hardglazen wand, regen- en handdouche, toilet (wandcloset) en wastafel.

Wetenswaardig
- Woonoppervlak: 55 m2
- Bouwjaar: 1975
- Centraal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer
- Fantastisch uitzicht vanaf de 14e verdieping
- Moderne badkamer (2019 gerenoveerd)
- Moderne open keuken (2019/2020 gerenoveerd)
- Gevelisolatie 2024
- Kunststof kozijnen met HR+++ glas (2024)
- Huidige (oude) energielabel C tot 08-09-2025
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw
- Actieve V.v.E.
- bijdrage reservering onderhoud € 215,- per maand
- bijdrage servicekosten (incl. water) € 168,- per maand
- bijdrage voorschot stookkosten € 62,- per maand
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.364
Servicekosten
€ 168 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 215,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 2,86 Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 5952
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.