• Verkocht

Titus Brandsmahove 44 2717 TG Zoetermeer Buytenwegh

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Immobilia presenteert met trots dit ruime 4-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met berging in de onderbouw. Het appartement is zeer licht te noemen en is voorzien van 3 ruime slaapkamers. Met een luxe badkamer en gelegen op loopafstand van winkels en openbaar vervoer is dit appartement absoluut een bezichtiging waard!

Begane grond:
Entree in de hal met de brievenbussen en het bellentableau. Toegang tot de lift en trappen naar de verdiepingen.

2e Etage:
Entree in de hal met toegang tot alle de living. Ruime living van ca. 33m2 met toegang middels openslaande deuren naar het ruime terras. Het terras is ca. 18m2, heeft een weids uitzicht en is gelegen op het zuidoosten.

De L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur, te weten: een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de living toegang tot de binnenhal. Vanuit hier toegang tot de drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is ca. 9m2. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 9,5 en 17m2.

De keurige badkamer is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een crèmekleurige vloertegel. De uitvoering bestaat uit een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel, een designradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens voorzien van inbouwspots. Het toilet is half betegeld en uitgevoerd met een hangend toilet en en fonteintje.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE, bijdrage VvE bedraagt € 253,81 per maand.
- Huisvestingsverordening 2014 van kracht.
- Bouwjaar cv-ketel 2015.
- Balkon gelegen op het zuidoosten.
- Aparte berging gelegen nabij het complex.
- Lift vervangen in 2021.
- Boven winkelcentrum met o.a. Jumbo, Lidl en Kruidvat. - Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 253,81 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 5011
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 253,81 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Walter Scharroo
Titus Brandsmahove 44
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben voor zowel aan als verkoop gebruikt gemaakt van de diensten van Immobilia. We zijn heel erg tevreden met het behaalde resultaat. De makelaar zet graag een stapje extra en zorgt voor een goede begeleiding tijdens het hele proces. Echt een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.