• Verkocht

Wingerdpark 38 2724 RE Zoetermeer Seghwaert-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2023
Verkoopdatum
12 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai gelegen 2 kamer-appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw, direct naast een beschut wijkpark. Het appartement heeft een lichte woonkamer met half open keuken, grote slaapkamer en een zonnig balkon op het zuiden. De centrale ligging zorgt ervoor dat zowel de wijkvoorzieningen (winkelcentra, RandstadRail), het Stadshart, de oude dorpskern van Zoetermeer en de verschillende uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken zijn, zowel per auto als per fiets.

INDELING
Centrale ingang op de begane grond, met bellen, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.
Voordeur met driepuntssluiting, entree/hal met meterkast, stookruimte (v.v. in 2023 vernieuwde CV-ketel) en deur naar de woonkamer. De woonkamer is balkongericht, afgewerkt met laminaat en heeft een open keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine en afzuigkap van Siemens die in 2021 vernieuwd zijn. Het balkon is heerlijk ruim, volledig betegeld en ligt op het zuiden. De zonligging en lichtinval is dan ook uitstekend.
Vanuit de hal is ook de slaapkamer bereikbaar, afgewerkt met laminaat en met uitzicht op het voorgelegen park. De grotendeels betegelde badkamer heeft een ligbad met douchemogelijkheid, toilet en wastafelmeubel.

Op de begane grond ligt de eigen berging, voorzien van een vliering en verlichting.

OMGEVING
Het Wingerdpark is een rustig gelegen straat centraal in de wijk Seghwaert. De wijk staat bekend om het groene karakter en rustige woonerven. Het wijkpark direct naast het appartementencomplex is een mooie uitvalsbasis voor een lekkere wandeling. In de wijk zijn 2 winkelcentra aanwezig voor de dagelijkse boodschappen. Door de centrale ligging midden in Zoetermeer ligt ook het uitgebreidere Stadshart of de oude dorpskern binnen handbereik.

OVERIGE FEITEN
- Woonoppervlak 59m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Bijdrage VVE circa € 88,61 per maand
- Actieve VVE
- De gevelbekleding wordt vernieuwd via de VVE (extra bijdrage hiervoor is reeds voldaan)
- CV-ketel: Vaillant ecoTEC Pure CW5 (geplaatst december 2023)
- Voorzien van vloerisolatie en dubbel glas
- Bitumineuze dakbedekking vernieuwd in 2014
- Energielabel B
- Eigen grond
- Eigen berging op de begane grond

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Kadastrale kaart

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Voor woningen uit deze periode nemen wij standaard een ouderdoms-/materialenclausule op
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 88,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC Pure CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 1634
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel (+31)79-3620555
Dhr. de Jong
Wingerdpark 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verlaan Makelaardij is zeer goed in de communicatie. Ze zijn snel, correct, deskundig en vriendelijk. Het hele verkoopproces van A tot Z is uitstekend verlopen. deze makelaar kan ik iedereen aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.