• Verkocht

Dorpsstraat 110 D 2712 AN Zoetermeer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 262.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2024
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

‘High-end City Apartment’ in het moderne appartementengebouw Het Kasteel, op een A-locatie midden in de Dorpsstraat van Zoetermeer. Het kleinschalige complex is in 2022 ontwikkeld (deels nieuwbouw, deels verbouw), heeft een unieke uitstraling met een knipoog naar het voormalige kasteel ‘Huis te Palenstein’ dat in een roemrijk verleden op deze plek gestaan heeft. Het turnkey appartement (energielabel A+) is luxe ingericht met Quickstep PVC-vloer (eiken) met hoge plinten, glad gestucte wanden, paneeldeuren met zwart deurbeslag, complete keuken met inbouwapparatuur en badkamer met marmerlooktegels en regendouche. Het eigen balkon zorgt ervoor dat je met mooi weer lekker buiten kunt zitten, met uitzicht op het gezellige dorpsplein.

HIGHLIGHTS
- Turnkey wonen op een A-locatie
- Uniek complex op de locatie van het voormalige kasteel Huis te Palenstein
- High-end: PVC-vloer, glad gestucte wanden, hoogwaardige paneeldeuren met zwart deurbeslag
- Luxe keuken uitgevoerd in antraciet met inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met marmerlooktegels en regendouche
- Gezamenlijke fietsenberging op de BG met oplaadpunt voor elektrische fiets (verbonden met de eigen woning)
- Alles dateert van 2022
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering per direct mogelijk
- Raambekleding ter overname (€ 475,-)
- Energielabel A+

INDELING
Centrale hal op de BG met intercom, brievenbussen en gemeenschappelijke fietsenberging (v.v. elektra en oplaadpunt voor de elektrische fiets).

Appartement / 2e etage: Hal met meterkast en doorloop naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is fraai afgewerkt met een PVC-vloer (eiken Quickstep), hoge plinten en glad gestucte wanden geschilderd in RAL9010. De open keuken heeft een luxe antracietkleurige keukenopstelling met inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine). Er is een aparte bergkast met de CV-ketel, ventilatiebox en aansluiting voor de wasmachine.
Naast de woonkamer ligt de slaapkamer, bereikbaar via een schuifdeur en op dezelfde moderne wijze afgewerkt. Vanuit de slaapkamer is het eigen balkon bereikbaar, met fraai uitzicht op het dorpsplein en afgewerkt met kunststof vloerdelen. De luxe badkamer is volledig betegeld met marmerlooktegels en ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche, spiegelwandkast met elektra, wastafel, hangend toilet en designradiator. Er is mechanische afzuiging aanwezig met vochtsensor.

LIGGING EN VOORZIENINGEN
Het appartement ligt midden in de Dorpsstraat, het historische hart van Zoetermeer. De Dorpsstraat staat bekend om de mooie panden, het diverse winkelaanbod en de gezellige restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er een supermarkt, slager, kaasboer en bakker te vinden. Aan alle zijden van de Dorpsstraat is ruime, openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bewoners parkeren in het blauwe zone-gebied, met een vergunning die slechts € 18,60 per 4 jaar kost. De Dorpsstraat is ook goed bereikbaar met het OV. Het is slechts enkele minuten lopen naar NS-station Zoetermeer-Oost, een van de bushaltes of RandstadRail-halte Dorp.

VVE
De verenging van eigenaars is in oprichting. De bijdrage is gesteld op € 150,- per appartement. Hierbij inbegrepen zijn de kosten voor de opstalverzekering, beheer/administratie, schoonmaak en de reservering voor onderhoud. De reservering voor onderhoud voldoet aan de wettelijke eis (minimaal 0,5% van de herbouwwaarde).

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Brochure
- Kadastrale kaart
- Geen vragenlijst / lijst van zaken beschikbaar

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Het appartement ligt in een gebied dat is aangemerkt als beschermd stadsgezicht
- ‘De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond’-clausule van toepassing

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 262.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.585
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 8600
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel (+31)79-3620555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.