• Verkocht

Kortlandpad 13 2729 DL Zoetermeer Oosterheem-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom bij dit lichte en goed onderhouden 2-kamerappartement met balkon, gelegen op de 1e verdieping van het luxe appartementengebouw "Agora" in de levendige wijk Oosterheem. Dit bijzondere ovaalvormige complex is niet alleen esthetisch fraai, maar biedt ook een scala aan voorzieningen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken.

Dit appartement, met een leuk uitzicht, beschikt over een gezellig balkon waar u kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Daarnaast is er een extra grote parkeerplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage, zodat uw auto altijd veilig en gemakkelijk bereikbaar is. Aan de voorzijde geniet u van een indrukwekkend uitzicht op de binnentuin.

De locatie van dit appartement is ideaal, met winkels en basisscholen op slechts een minuut lopen, evenals nabijheid tot openbaar vervoer, uitvalswegen, het prachtige Bentwoud en het recreatiegebied Noord Aa. Bovendien ligt het op loopafstand van het nieuwe wijkwinkelcentrum, Randstadrail, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, fitnesscentrum en thuiszorg.

Oosterheem, ooit een uitgestrekt polderlandschap, is nu een levendige wijk bekend om zijn moderne architectuur, groene omgeving en gemeenschapsgevoel. Dit was een ambitieus project in de jaren 90, en vandaag de dag is Oosterheem een geliefde plek om te wonen. Met een overvloed aan voorzieningen, waaronder een modern winkelcentrum met diverse winkels en restaurants, biedt deze wijk alles wat u nodig heeft binnen handbereik.

Bovendien is de natuur altijd dichtbij in Oosterheem, omringd door groene parken en recreatiegebieden. Het beroemde Buytenpark, met zijn uitgestrekte velden en meren, is een favoriete bestemming voor velen. En als kers op de taart is de goede verbinding met de rest van Zoetermeer en omliggende steden, dankzij uitstekend georganiseerd openbaar vervoer met diverse buslijnen en een nabijgelegen treinstation. Zo bereikt u in no-time het bruisende centrum van Zoetermeer of zelfs Den Haag. Ontdek de bijzondere charme van wonen in Oosterheem en maak dit lichte appartement uw thuis!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met trappenhuis, bellentableau en brievenbussen. Naast de entree bevindt zich de eigen berging met elektra.

Appartement:
Via het trappenhuis heeft u toegang tot het heerlijke balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement. Dit balkon is op het westen gelegen en hier kan u heerlijk genieten van een drankje in de zon. Entree appartement. Ontvangsthal met meterkast (8gr. + 2x ALS), videofooninstallatie en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein (2022). Verder heeft u vanuit deze hal toegang tot de luxe en moderne badkamer. Deze badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en de wasmachine- en drogeraansluiting. De ruime en lichte woonkamer is v.v. een parketvloer en beschikt over 2 Franse balkons. Verder vindt u hier nog een praktische vaste kast. De keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt over een 4-pit inductie kookplaat, afzuigkap en een close in boiler. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht op de binnentuin. Naast de woonkamer is de ruime slaapkamer gelegen. Hier vindt u een Frans balkon, een vaste kast en een ruime inloopkast.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie.

Bijzonderheden
- parkeergarage met lift of trap bereikbaar
- mechanische ventilatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- stadsverwarming voor warm water en verwarming
- eigen berging met elektra
- gezonde en actieve VVE. Bijdrage: €145,- per maand
- bouwjaar: 2003
- energielabel A
- oplevering per direct mogelijk

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 81 m2
G.O. Wonen 74,10 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 17,90 m2
Bruto Inhoud woning 222,75 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Kortlandpad 13
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Danny liep soepel hij hield mij op de hoogte over de stand van zaken en bij een vraag meteen reactie. Hij weet ook hoe hij het aan moet pakken voor een snelle verkoop. Al met al zeer tevreden over de goede service, begeleiding en afhandeling.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.