• Verkocht

Marsmanhove 4 2726 CM Zoetermeer Buytenwegh

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden appartement op de begane grond met een ruime tuin gelegen op het zuidwesten en een moderne keuken en badkamer uit 2023. In de woonkamer hangt een airconditioning zodat het alle dagen van het jaar aangenaam is. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen uit 2021. De locatie is centraal gelegen ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, het ‘Stadshart’ van Zoetermeer, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
+ Airconditioning in de woonkamer uit 2023
+ Nieuwe keuken en badkamer geplaatst in 2023
+ Gelegen op de begane grond
+ Ruime achtertuin op het zuidwesten
+ Kunststof kozijnen geplaatst in 2021
+ Groene en rustige ligging
+ Openbare parkeergelegenheid
+ CV-ketel vernieuwd in 2018
+ Energielabel C

INDELING
ALGEMEEN
Toegang naar het appartement op de begane grond, aan de voorkant van het complex toegang tot de berging.

APPARTEMENT
Binnenkomst in de hal met meterkast, stookruimte (Remeha 2018), badkamer (2023) en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is tuingericht, de vloer is voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. De open keuken (2023) in hoekopstelling is uitgerust met een koelkast en vriezer, vaatwasmachine, 4 pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap en combi-magnetron/oven. In de woonkamer is een praktische ruime kast aanwezig waarin de wasmachine en droger staan opgesteld. Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een grote schuifpui toegang tot de ruime zonnige tuin op het zuidwesten. De moderne badkamer uit 2023 is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, zwevend toilet, handdoekradiator en wastafel met wastafelmeubel met daarnaast een stopcontact. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer van ca. 13m2 afgewerkt met dezelfde PVC vloer als in de woonkamer en de wanden zijn afgewerkt met behang. Al het zichtbare leidingwerk in het appartement is netjes weggewerkt door het plaatsen van een koof.

Aan de voorkant van het complex is er toegang tot de eigen separate berging.

TUIN
Ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met achterin een groenborder en de achterom. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm dat handbediend is. De tuin grenst vrijwel direct aan een groenvoorziening, hierdoor is het heerlijk rustig vertoeven.

LIGGING EN VOORZIENINGEN
Dit appartement met tuin op de begane grond ligt in de wijk Buytenwegh, vlakbij het wijkwinkelcentrum met een ruim aanbod van winkels. De Randstadrail stopt en vertrekt vanaf het winkelcentrum wat de bereikbaarheid zeer gunstig maakt. In de directe omgeving is er volop aanbod van scholen en kinderopvang. Op nog geen 5 minuten afstand ligt het Stadhart van Zoetermeer. Gunstig gelegen ten opzichte van de N206 richting Leiden en de Zoetermeerse Rijweg richting Leidschenveen en de A4.

OVERIGE FEITEN
- Woonoppervlak 53m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Bijdrage VVE circa € 91,- per maand
- CV (Remeha Avanta HR) / bouwjaar 2018

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Kadastrale kaart

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.623
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 91,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 5478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (7,6 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel (+31)79-3620555
Een funda gebruiker
Marsmanhove 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer deskundige makelaar, ze houden je continu op de hoogte met een duidelijke uitleg. Verwachtingen werden goed gemanaged. Kortom een absoluut aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.