• Verkocht

Tijgeroog 13 2719 VE Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2019
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Tijgeroog 13, 2729 VE Zoetermeer

Algemeen
Royaal 6-kamer herenhuis, gelegen aan de rand van de wijk Rokkeveen op een gewilde locatie in de “edelstenenbuurt”, met eigen parkeerplaats, stenen berging, ruime woonkamer met openslaande deuren naar zonnige achtertuin, moderne keuken, vijf slaapkamers en een dakkapel. De woning is gebouwd in jaren ‘30 stijl in een kindvriendelijk en groene omgeving met een riant speelveld op steenworp afstand. Nabij diverse sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden, het Burgemeester Hoekstrapark, winkelcentrum Rokkeveen, basisscholen, kinderopvang en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Personal note van de bewoner:
"Wij hebben 15 jaar lang genoten van de Tijgeroog 13, Zoetermeer maar in verband met werk hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie en vrienden heerlijk kunnen genieten van de vele etentjes aan de grote tafel. Of 's avonds op de loungebank genieten van de open haard en de rust van de buurt. De keuken is ruim en nodigt uit om heerlijk te koken. Dit huis is voor ons altijd een warm en gezellig thuis geweest in een te gekke, kindvriendelijke en gezellige buurt."

Begane grond
Grote voortuin en eigen parkeerplaats, ruime entreehal met karakteristieke voordeur, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar verdieping. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans zwart met granieten werkblad en beschikt over diverse apparatuur, te weten een riant 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
De begane grondvloer is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).

1e verdieping
Overloop, badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel, separate toiletruimte. Aan de voorzijde ligt een woningbrede slaapkamer en twee slaapkamers aan de achterzijde. Op deze etage ligt een keurige doorgelegde laminaatvloer.

2e verdieping
Overloop met Velux dakvenster, opstelplaats c.v.-ketel (Nefit Topline), wasmachine-aansluiting en toegang naar de bergvliering over de verdieping. Een slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakvenster en een woningbrede slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en vaste kast. Beide kamers zijn voorzien van spots in het plafond, bergruimte achter knieschot en een nette laminaatvloer.

Tuin
De verzorgde en brede achtertuin is zonnig (noordwest) en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin ligt de stenen berging over de gehele breedte en via de berging is een achterpoort te bereiken.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlakte circa 133 m²;
- inhoud circa 420 m³;
- perceeloppervlakte 150 m²;
- bouwjaar 1994;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- dakkapel
- ankerloze spouwmuren;
- geheel v.v. dubbele beglazing;
- zonnige achtertuin;
- kindvriendelijke en groene buurt;
- nabij Burgemeester Hoekstrapark.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 6008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (7,85 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Holland Huis Makelaars

Bel 079-3420261

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rokkeveen-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rokkeveen-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.