• Verkocht

Koraalrood 46 2718 SC Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een ideale locatie in de gewilde woonwijk Rokkeveen gelegen en goed onderhouden woon/werk herenwoning met voldoende eigen parkeergelegenheid.
Het perceel (eigen grond) voorziet in 4 mandelige parkeerplaatsen.
Hier kunt u werken en wonen op een heel plezierige wijze combineren in een rustige woonomgeving.
Ook dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden, denk hierbij aan gelijkvloers wonen op de begane grond in combinatie met wonen op de verdiepingen.
Volledig gebruik als wonen is overigens ook toegestaan. (gemengde bestemming)
Deze ruim opgezette en in 1993 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en heeft een inhoud van circa 1070 M3, een totale woonoppervlakte is 260 M2 en een kavel ter grootte van 228 M2.
Deze prettige woning ligt centraal nabij zeer goede uitvalswegen, rijksweg A -12, NS-station, winkelcentrum "Rokkeveen" en "de Vlieger" en scholen.

Indeling:

Eigen parkeerplaatsen (4 parkeerplaatsen) aan voor- en langszijde. (mandelig)
Entree, ruime hal met grote vaste kast en toiletruimte.
Toegang tot ontvangstruimte/slaap/werkkamer welke verbonden is met een grote multifunctionele woon/werkruimte van maar liefst 115 M2. De pui voorzijde is desgewenst te openen ten behoeve van eventueel laden en lossen.

1e Verdieping:

Zuid gelegen speelse en grote woonkamer met dakterras van 37 M2.
Half open keuken met moderne keukenopstelling.
Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, moderne badkamer.

2e Verdieping:

Vaste trap naar grote zolderetage met een woonoppervlakte van 25 M2.
Veel bergruimte beschikbaar.

Bijzonderheden:

- eigen grond
- vloerverwarming op de begane grond
- 1/12e aandeel in mandelig perceel (o.a. de 2 parkeerplaatsen direct achter het pand)
- nutsvoorzieningen gescheiden voor privé en zakelijk
- bestemming: gemengde bestemming, combinatie van wonen en werken alsook volledig wonen is toegestaan
- energielabel: B
- aanvaarding in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
1.068 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD D 2280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lansinghage c.a.

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lansinghage c.a.

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.