• Verkocht

Tolahout 10 2719 KH Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN VRIJSTAANDE STENEN BERGING

Goed verzorgde ruime eengezinswoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin gelegen in de kindvriendelijke Houtbuurt van Rokkeveen. In dit gedeelte, gebouwd op het terrein van de Floriade, vindt u op loopafstand meerdere basisscholen, een groot winkelcentrum, gezondheidszorg, openbaar vervoer (NS Zoetermeer, bussen en RandstadRail) en tal van recreatieve mogelijkheden zoals het Balijbos, een rozentuin, kinderboerderij, speelmogelijkheden, visvijvers etc. Ook de uitvalswegen zijn direct bereikbaar.

BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast, geheel betegeld toilet v.v. wandcloset en hoekfonteintje en trap naar 1e verdieping. Lichte en riante woonkamer met trapkast en deur naar achtertuin. Moderne keuken (2017) in L-opstelling v.v. 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, RVS-schouw en vaatwasser. Keurig aangelegde en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging, zonnescherm en achterom.

1E VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde waarvan 1 met inloopkast, separate toiletruimte v.v. wandcloset, 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde en een volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en radiator.

2E VERDIEPING
Ruime overloop, zeer riante slaapkamer 4. met dakkapel aan de achterzijde en grote schuifwandkast. Was-/stookruimte met velux dakraam, opstelplaats cv-ketel, wasmachineaansluiting, droger en mechanische ventilatie.

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS
Wij hebben hier met het gezin 26 fijne jaren doorgebracht in een ruime zonnige (uitstekende tuinligging ZW) woning. Onze woning is gelegen in een prettige omgeving (voormalig floriade terrein) op loopafstand van het floriadepark, balijbos en westerpark. Dichtbij winkelcentrum Rokkeveen, speeltuin, kinderboerderij, trein- en sprinterstation en aansluiting naar de A12. Inmiddels zijn wij toe aan een volgende stap en hebben wij een nieuwbouw appartement gekocht. Hierdoor gaan wij deze heerlijke woning verlaten maar gaan er vanuit dat de volgende bewoners hier net zo veel plezier en woongenot gaan beleven.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Moderne keuken (2017) v.v. diverse inbouwapparatuur
+ Nette volledig betegelde badkamer met ligbad
+ Separaat toilet op de 1e verdieping met wandcloset
+ Begane grond v.v. plavuizen met vloerverwarming
+ 1e verdieping deels v.v. laminaatvloer en deels tapijt
+ Zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 1995
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: ca. 123 m2
- Woonoppervlakte: ca. 131 m2
- Inhoud: ca. 447 m3
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Verwarming middels CV-ketel Vaillant (eigendom / bouwjaar 2013)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 3993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.