• Verkocht

Cypresgroen 21 2718 EK Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**ER IS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING. WIJ HOUDEN MOMENTEEL EEN RESERVELIJST AAN, GRAAG ONTVANGEN WIJ UW GEGEVENS PER E-MAIL**

In de populaire en kindvriendelijke wijk Rokkeveen gelegen, goed onderhouden 5 kamer hoekeengezinswoning. Deze woning is achter 2.50 m uitgebouwd op de begane grond en voorzien van een tuingerichte woonkamer en een moderne inbouwkeuken aan de voorzijde. In de achtertuin heeft u de middag- en avondzon, een berging en een achterom. Op de 1e verdieping is een slaapkamer voor, een vergrote moderne badkamer en twee slaapkamers met dakkapel achter. De 2e verdieping beschikt over een ruime zolderkamer met dakkapel voor en een bergvliering. Aan de achterzijde heeft u zicht op een klein plantsoentje en een speelterrein.

De woning is gelegen nabij het winkelcentrum 'De Vlieger', winkelcentrum Rokkeveen, openbaar vervoer, basisscholen, Picasso Lyceum, gezondheidscentrum, het ‘Burgemeester Hoekstrapark’, alsmede sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen (A12 en N470 richting Delft en Rotterdam).

Indeling:
Via de beschutte voortuin toegang tot de woning. Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte (2017) met toilet (wandcloset) en fonteintje. Deur naar de tuingerichte woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd. De woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, trapkast en een gasgestookte haard. Aan de voorzijde ligt de half open keuken met een verlaagd plafond met inbouwspots, in U-opstelling met inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat (waaronder een wokbrander), RVS afzuigschouw, spoelbak, apothekerskast, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.
Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken, die gunstig op de middag- en avondzon ligt. Er zijn een stenen berging en achterom aanwezig. Het speelveld direct achter de tuin zorgt voor een uitzonderlijk vrije ligging van de woning.

1e etage:
Overloop, met 2 slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer en de vergrote badkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ruim tweepersoons kunststof ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een separate douche met thermostaatkraan en een hardglazen deur, 2e toilet (wandcloset) en een wastafel met wastafelmeubel en veel kastruimte.

2e etage:
Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, een dakraam achter en een vaste kast. Verder is er een bergvliering en een was-/stookruimte aanwezig met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-combiketel.

Afmetingen (circa):
Voortuin 2.50 x 5.50 m
Woonkamer 5.20m x 8.25m
Keuken 2.60m x 2.70m
Achtertuin 5.50m x 8.50m
Berging 2.00 x 3.00m
Slaapkamer voor 2.35 x 3.75 m
Slaapkamer achter 2.70m x 3.00/2.60m
Slaapkamer achter 2.45m x 4.00/3.60m
Badkamer 2.60m x 2.75m
Zolderkamer 3.75/4.55m x 4.20m

Wetenswaardig-:
- Energielabel C
- Veel privacy door vrije (hoek-)ligging
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Veel ruimte door 2.50m uitbouw en 2 dakkapellen
- Goede openbare parkeergelegenheid in de straat
- CV-combi Vaillant HR 2014
- Gunstige verbinding ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen
- Oplevering eind juli 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD D 670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Cypresgroen 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ruud is onze makelaar. Hij is zeer kundig, vriendelijk en behulpzaam. Het was hem nooit teveel moeite om even langs te komen om iets te bespreken of te regelen en heeft ons van goed advies voorzien. We zijn hem erg dankbaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.