• Verkocht

Okanhout 42 2719 KT Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime woning met tuin aan het water, woonkeuken met toegang tot de tuin, royale woonkamer met balkon, 3 slaapkamers en lichte badkamer op de tweede verdieping, hobby-/werkkamer op de eerste verdieping en grote inpandige garage op de begane grond.
Aan de voorzijde parkeerruimte op eigen terrein, aan de achterzijde een besloten tuin waar u lang van de zon kunt genieten.

Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Rokkeveen met een groot en divers winkelaanbod, openbaar vervoer, het uitgestrekte Balijbos en Westerpark, en het rijkswegennet.

Een ideaal gelegen ruime woning die garant staat voor jaren woonplezier!

Indeling:
Begane grond
Overluifelde entree. Entreehal met meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar) en toiletruimte (duoblok, fontein). Aan de voorzijde gelegen ruime garage (circa 17 m²), voorzien van een sectionaldeur en c.v.-verwarmd. Grote (berg)ruimte met aansluiting/afvoer wasmachine en c.v.-combiketel.
Aan de achterzijde ligt de woonkeuken (bijna 21 m²) met L-vormige inrichting voorzien van granieten werkblad en achterwand en ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (vernieuwd in circa 2017), oven, koelkast en close-inboiler.
Vanuit de keuken toegang tot de bijna 9 meter diepe en 5,5 meter brede tuin met vrijstaande stenen berging en goede verhouding tussen bestrating en beplanting.

Eerste verdieping
Overloop. Royale L-vormige woonkamer (ruim 38 m²) met aan de achterzijde een grote raampartij met zicht op de tuin en het water, aan de voorzijde een brede schuifpui met toegang tot het balkon. De overloop biedt ook toegang tot de studeerkamer (bijna 8 m²), welke als extra woonruimte bij de woonkamer getrokken kan worden.

Tweede verdieping
Overloop. Aan de achterzijde 2 slaapkamers (bijna 9 en ruim 16 m²). Aan de voorzijde een slaapkamer (ruim 12 m²) met een brede vaste schuifkastenwand.
De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een rond dakraam waardoor veel daglicht binnenkomt.

Wetenswaardigheden
- bouwjaar 1995;
- eigen grond 137 m²;
- woonoppervlak circa 141 m², inpandige ruimte (garage) circa 17m²;
- inhoud circa 505 m³;
- HR-combiketel Remeha Calenta (januari 2012);
- woonkamer voorzien van massief beuken parketvloer;
- L-keuken met (inbouw)apparatuur;
- complete badkamer;
- 3 slaapkamers en 1 studie-/hobbykamer;
- vrij uitzicht;
- verwarmde inpandige garage met sectionaldeur;
- eigen parkeerruimte voor woning;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- energielabel A;
- buitenschilderwerk: 2017;
- dakbedekking vernieuwd in 2015;
- 1e en 2e verdieping aan de zuidkant voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- ramen en schuifpui voorzien van horren;
- beide mechanische ventilatie-units en -kanalen zijn iedere 5 jaar gereinigd;
- oplevering circa juli 2021.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 4558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (8,9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.