Elba 36 2721 KS Zoetermeer Oosterheem-Zuid-West

In de jonge wijk Oosterheem ligt deze goed onderhouden, moderne, uitgebouwde, 5-kamer eengezinswoning. Deze woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken én badkamer, 4 ruime slaapkamers en een vlonder aan het water!

Nabij de woning bevinden zich ondermeer: het wijkwinkelcentrum ‘Oosterheem‘, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer en het recreatiegebied ‘Bentwoud, uitvalswegen (A4, A12) zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Ruime hal met meterkast, nette toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Royale en lichte woonkamer met uitbouw v.v. lamelparket en brede raampartij met twee openslaande deuren naar achtertuin. Moderne open keuken in U-vorm opgesteld, voorzien van een 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Zonnige achtertuin gelegen op het zuid/zuidoost en voorzien van een vlonder aan het water en een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers (ca. 12, 16 en 10 m2). De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, toilet, handdoekradiator, dubbel badkamermeubel met spiegel.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met bergschotten en deur naar ruime technische ruimte met de opstelplaats CV-ketel (Ferroli 2015), warmte-terugwin-unit, zonneboiler en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer (ca. 13 m2) is v.v. een Velux lichtvenster en is gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- Zonnige achtertuin met vlonder aan het water (Z/ZO);
- Energie zuinige woning door een combinatie van goede isolatie, WTW en zonneboiler;
- Ruime berging aan de voorzijde (ca 5m2);
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”