• Verkocht

Elba 36 2721 KS Zoetermeer Oosterheem-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de jonge wijk Oosterheem ligt deze goed onderhouden, moderne, uitgebouwde, 5-kamer eengezinswoning. Deze woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken én badkamer, 4 ruime slaapkamers en een vlonder aan het water!

Nabij de woning bevinden zich ondermeer: het wijkwinkelcentrum ‘Oosterheem‘, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer en het recreatiegebied ‘Bentwoud, uitvalswegen (A4, A12) zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Ruime hal met meterkast, nette toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Royale en lichte woonkamer met uitbouw v.v. lamelparket en brede raampartij met twee openslaande deuren naar achtertuin. Moderne open keuken in U-vorm opgesteld, voorzien van een 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Zonnige achtertuin gelegen op het zuid/zuidoost en voorzien van een vlonder aan het water en een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers (ca. 12, 16 en 10 m2). De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, toilet, handdoekradiator, dubbel badkamermeubel met spiegel.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met bergschotten en deur naar ruime technische ruimte met de opstelplaats CV-ketel (Ferroli 2015), warmte-terugwin-unit, zonneboiler en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer (ca. 13 m2) is v.v. een Velux lichtvenster en is gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- Zonnige achtertuin met vlonder aan het water (Z/ZO);
- Energie zuinige woning door een combinatie van goede isolatie, WTW en zonneboiler;
- Ruime berging aan de voorzijde (ca 5m2);
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD E 1476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
594 m² (11 meter diep en 54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.