• Verkocht

Weidse Weelde (Bouwnr. 20) 2721 AG Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 615.000 v.o.n.
Onderdeel van project Weidse Weelde Zoetermeer, Zoetermeer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2019
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Prognose start bouw zomer 2020.

Dit woningtype is uniek in zijn soort binnen Weidse Weelde. De breedte van 7,2 meter zorgt niet alleen voor een zeer ruime living, maar ook voor maar liefst 5 slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 183m2 kunt u van deze woning een droomhuis creëren.

Deze woning heeft in de basis:
• 183 m2 gebruiksoppervlak
• Maar liefst 7,2 meter breed
• Een inpandige berging aan de voorzijde van de woning
• 5 ruime slaapkamers
• Grote zolderverdieping
• Dakkapel op de 2e verdieping
• Woonkamer of keuken met openslaande deuren richting de tuin. De keuze is aan u
• Luxe badkamer en toilet

Met welke hypotheekkosten moet ik rekening houden?
Een vraag die iedereen graag wilt weten bij de aankoop van een nieuwe woning. Het antwoord hierop kan alleen een hypotheekadviseur u goed geven. Immers de hoogte van de hypotheek is niet alleen afhankelijk van uw inkomen, maar ook van uw eventuele spaargeld, eventuele overwaarde en niet te vergeten het wel of niet meenemen van uw bestaande hypotheek. Voor Weidse Weelde Zoetermeer werken we samen met De Hypotheker, eveneens gevestigd in Zoetermeer. Dit team van adviseurs kijkt graag met u mee naar uw financiële mogelijkheden en de hoogte van uw hypotheeklasten.

Om u toch alvast een indruk te geven van de hoogte van de hypotheeklasten heeft De Hypotheker een voorbeeldberekening gemaakt.
Graag stellen wij u voor aan Sander (45 jaar) en Marianne (41 jaar), getrouwd en de trotse ouders van hun kinderen Mats (14 jaar) en Madelief (12 jaar). Sander werkt als consultant en heeft een jaarinkomen van € 79.380,-. Marianne werkt parttime als interieurstyliste en heeft een jaarinkomen van € 32.400,-. Aan het begin van hun huwelijk hebben zij samen een woning gekocht. De huidige hypotheek bedraagt € 250.000,-. Rekening houdend met de huidige markt kunnen zij hun huidige woning verkopen voor € 350.000,-, waardoor zij een overwaarde hebben van € 100.000,-.
Nu de kinderen groter worden is de huidige woning van Sander en Marianne te klein geworden. Hun keuze is gevallen op woningtype A met een koopprijs van € 655.000,-. Natuurlijk maken ze hier graag hun droomwoning van, waardoor er voor meerwerk en afwerking nog een investering nodig is van € 70.000,-. De koopprijs met de meerwerkkosten en de bijbehorende kosten zoals notariskosten, taxatiekosten, advies- en bemiddelingskosten bedraagt in totaal 730.000,-. Doordat Sander en Marianne een overwaarde hebben is de benodigde financiering € 630.000,-.
Sander en Marianne kiezen ervoor om hun huidige hypotheek mee te nemen in de nieuwe financiering waardoor deel 1 van de hypotheek € 250.000,- aflossingsvrij blijft. Voor het tweede deel ter grootte van € 380.000,- is gekozen voor een annuïteitenlening die in 30 jaar wordt afgelost.

Rekening houdend met de bovenstaande uitgangspunten kunnen Sander en Marianne kiezen voor een 3-tal scenario’s:
1: rente staat 10 jaar vast. De rente bedraagt 1,85%. De bruto maandlast bedraagt € 1.762,- per maand. Netto komt dit op een bedrag van € 1.469,-.

2. Sander en Marianne houden wel van zekerheid en kunnen daarom ook kiezen voor een rente die 20 jaar vast staat. De rente bedraagt dan 2,62%. Bruto bedragen de maandlasten in dit geval € 2.071,-. Netto is dit € 1.581,-.

3. Tot slot kunnen Sander en Marianne ook kiezen voor vaste lasten gedurende de gehele looptijd van de hypotheek (30 jaar vast). In dat geval bedraagt de rente 2,79%. De bruto maandlasten bedragen in dat geval € 2.141,-. Netto komen de hypotheeklasten dan uit op 1.607,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.361
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterheem-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterheem-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.