• Verkocht

Ahornzoom 52 2719 GM Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Een 5-kamer eengezinswoning met een zeer zonnige achtertuin op het zuiden, met vlonder aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich een privé parkeerplaats en een aangebouwde stenen berging. Deze woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Rokkeveen en is uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer, een ruime keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een badkamer en 2 toiletruimten.

De Ahornzoom is een zijstraat van de Edelsteensingel en aan de andere kant van de straat vindt u het overdekte winkelcentrum Rokkeveen, gezondheidszorg, een bibliotheek en een bushalte. De woning heeft een rustige ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde en op loopafstand van het Florapark, het Balijbos, het NS-station Zoetermeer, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen richting de uitvalswegen.

De indeling:
Begane grond:
Aangebouwde berging aan de voorzijde met naastgelegen parkeergelegenheid op eigen terrein, entree woning, hal, meterkast, garderobenis en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde is de ruime keuken in hoekopstelling met boven- en onderkasten, kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigunit en combi-oven. De woonkamer is tuingericht met grote raampartij, laminaatvloer en trapkast. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een deur het zonnige terras, met tuin en aan het water een vlonder. Grenzend aan het huis is een kleine tuinberging voor tuingereedschap e.d..

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang. Half betegeld toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde naast de badkamer. Eenvoudige badkamer met ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, beide met dakvenster.

2e Verdieping:
Overloop met dakvenster, knieschotten en opstelplaats voor CV-Combiketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Ruime zolderkamer met dakraam en knieschotten.

Afmetingen (circa):
Parkeerplaats (voortuin): 5.00m x 3.00m
Woonkamer: 6.05m x 5.15m
Keuken: 3.10m x 3.00m
Terras achter: 3.20m x 4.80m
Tuintalud aan water: 5.00m x 5.50m met vlonder
Slaapkamer 1: 4.60m x 3.05m
Slaapkamer 2: 2.15m x 2.05m
Slaapkamer 3: 3.15m x 3.05m
Badkamer: 2.50m x 2.05m
Overloop: 3.70m x 2.05m
Slaapkamer 4: 3.70m x 3.05m

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1994
- Eigen grond: 124 m2
- Woonoppervlak: ca. 108 m2
- Inhoud: ca. 389 m3
- Ligging aan water
- Vrij uitzicht aan de achterzijde over watertje, groen en speelveld
- Eigen parkeerplaats in de voortuin
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel Intergas HRE 28/24 A 2016
- Buitenschilderwerk 2019
- Aanvaarding in overleg, kan per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 4274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,2 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Ahornzoom 52
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In deze hectische woningmarkt is de meerwaarde van een aankoopmakelaar duidelijk gebleken. Mede dankzij de goede adviezen omtrent de voorwaarden, is het gelukt om deze woning te kopen. Er waren, zoals tegenwoordig gebruikelijk, meerdere bieders.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Van Brero & Breugem Makelaardij
Bedankt voor de vier tienen, daar zijn wij heel blij mee. Maar wij zijn nog blijer dat het gelukt is u de koper te maken van deze woning. Veel woonplezier gewenst in de nieuwe woning. Alle medewerkers van Van Brero & Breugem Makelaardij bv.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.