• Verkocht

Pelschans 5 2728 GV Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, aan het water gelegen herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers en garage?

Wacht dan niet langer en bel Van Herk Makelaardij voor een vrijblijvende individuele bezichtiging, uiteraard op de locatie!

LIGGING EN OMGEVING
Deze woning ligt in een rustige straat met speeltuin, nabij het Noord Aa recreatiegebied en de Benthuizerplas. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie veel mogelijkheden binnen handbereik. Parkeren kan op eigen afrit naar garage (eventueel met 2 auto's) en verder voldoende parkeerruimte tegenover de woning. Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, het Stads- en Woonhart, diverse binnenwegen richting Leiden / Delft / Rotterdam, busstations, Randstad Railstation en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag goed bereikbaar ).

INDELING

SOUTERRAIN
Garage met elektrische garagedeur (met vernieuwde motor en afstandsbediening) en bereikbaar vanuit de woonetage op de begane grond en veel bergruimte.

BEGANE GROND
Entree/hal, meterkast, toiletruimte en lichte tuingerichte woonkamer, met mooi hoog plafond, voorzien van schuifpui, hoger gelegen woon/eetkeuken met modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) en toegang naar royaal terras/balkon aan voorzijde.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers van goede afmeting waarvan 2 met praktische vaste kasten, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met aansluiting wasmachine en opstelling CV-ketel (geplaatste in 2016) en 2 slaapkamers eveneens van goede afmeting.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2000;
- Voor afmetingen, zie bijgevoegde plattegronden;
- Inpandige garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Diepe achtertuin met terras aan het water;
- Oplevering in overleg.

Kortom, deze prachtige woning is absoluut uw bezichtiging waard!

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD A 2634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordhove-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordhove-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.