Valenberg 52 2716 LP Zoetermeer

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op korte afstand van het mooie Westerpark, aan een autovrije woonstraat en ruim groen plantsoen aan voor en achterzijde gelegen, hoek eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. In directe nabijheid van winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen, kinderspeelplaats, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, een open keuken met een U-opstelling, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), deels kunststof kozijnen en een aangebouwde berging / bijkeuken.

Indeling begane grond: Via de voortuin kan je de woning betreden middels de voordeur alsmede via de ruime berging / bijkeuken. De berging / bijkeuken is ook binnendoor vanuit de keuken bereikbaar. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. De vloer in de toiletruimte heeft een diagonaal gelegde vloertegel 20 x 20 (terracotta). De wanden zijn betegeld tot aan het plafond met een wandtegel van 20 x 20 (Villeroy & Boch ecru/terracotta geblokt), gecombineerd met een decoratierand en heeft een vrijhangend V&B closet en fonteintje.

Vanuit de hal loop je zo de lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 5.26 x 4.82 binnen. De woonkamer heeft een zijraam en een open hardhouten trap naar de boven verdiepingen. Via een openslaande deur is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar. De royale tuin van ca 11.5 x 6.5 is onderhoudsvrij, is aangelegd met straatwerk, elektrisch zonnescherm, heeft een achterom en een ruim houten tuinhuis met elektra aansluiting. ‘s Avonds is de tuin mooi verlicht door de aangelegde inbouwspots.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een U-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, apotheker/karouselkasten, zijraam en een verlaagd plafond voorzien van inbouw halogeenverlichting.
Vanuit de keuken is de berging / bijkeuken bereikbaar, welke is voorzien van de opstelplaats van de wasmachine en droger, een raampje voor natuurlijke ventilatie alsmede de deur naar de voortuin. De vloer van de begane grond is belegd met een laminaat vloer.

Indeling eerste verdieping: er is bij de trap een schuifdeur die de ingang van de eerste of tweede etage kan afsluiten. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een speelse indeling van ca 4.82 x 4.10/2.70. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca 4.82 x 3.36/3.16, dit waren voorheen twee kamers.

De tussengelegen badkamer van ca 1.93 x 1.90 heeft een diagonaal gelegde vloertegel 20 x 20 (terracotta/ecru geblokt). De wanden hebben V&B terracotta/ecru wandtegels van 20 x 20 met een decoratierand en zijn betegeld tot aan het plafond. De ruimte is ingericht met een vrijhangend closet, een vaste douchebak met hard hardglazen schuifdeuren, thermostaatkraan, design-radiator, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De gehele eerste verdieping is belegd met een laminaatvloer.

Zolderverdieping: Bovenaan de trap kom je via een deur in een open ruimte (ca 6.00 x 4.82/3.72), er zijn ramen aan de achterzijde. Hier is tevens de opstelplaats van de CV-ketel (2013) en knieschotten. De vloer van de zolder is belegd met vloerbedekking. Het is mogelijk om van deze open ruimte twee slaapkamers te maken.

Bijzonderheden:
· Mogelijkheid om de berging/bijkeuken bij de woning te betrekken.
· Sparing t.b.v. een openhaard.
· Mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers op de zolderverdieping.
· Trapgat v.v. zijraam en bovenlicht

Kenmerken:
Schilderwerk: binnen 2016
buiten 2016 en 2020

CV : 2013, onderhouden in 2020

Keuken : bouwjaar 2005

Badkamer : bouwjaar ca 2003

Algemeen : kunststof kozijnen/ramen/tuindeur
luxe voordeur en overige deuren benedenverdieping vervangen
boeidelen dakgoten vervangen door kunststof
aanleg onderhoudsvrije achtertuin 2014

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER F 831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FPN Makelaardij

Bel 079-3161646

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Meerzicht-West

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Meerzicht-West

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.