Mosgroen 2 2718 HC Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Deze lichte 4-kamer hoekwoning in de populaire wijk Rokkeveen heeft een woonoppervlakte van ca. 87m2 en is gelegen op een ruim perceel van 163 m2. Winkelcentrum Rokkeveen en het Burgemeester Hoekstrapark liggen op loopafstand van de woning.

Indeling
Begane grond:
Nette aangelegde voortuin. Entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje en toegang tot de stookruimte met Remeha c.v. combi ketel. Vanuit de hal bereikt men de ruime woonkamer met trapkast en spachtelputz wandafwerking. Aan de voorzijde van de woning treft men de open keuken met hoekopstelling. Deze opstelling bevat de volgende inbouwapparatuur van het merk Siemens; oven; magnetron; vaatwasmachine, 4-pits kookplaat met wokbrander; koel/vries combinatie, afzuigkap. De gehele vloer van de begane grond is betegeld met lichtkleurige plavuizen.
Vanuit de woonkamer betreedt men de sfeervolle aangelegde achtertuin van 7 meter breed en 11 meter diep, met vrijstaande stenen berging voorzien van buitenlamp en elektra.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separate wasruimte en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer vloer. De royale ouderslaapkamer (ca. 5.03x2.60 m2) bevindt zich aan de koele kant van de woning en is voorzien van een elektrische rolluik en een wandkast. Naast deze kamer bevindt zich een 2e slaapkamer (ca. 3.22x2.30 m2). Aan de voorzijde van de woning bevind zich de 3e slaapkamer (ca. 3.40x3.15 m2) en de keurige badkamer met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, tevens voorzien van een zwevend toilet, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel voorzien van inbouwspots

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd, energielabel B. Volledig dubbel glas. Tevens is de woning voorzien van convectorradiatoren (m.u.v. woonkamer), ramen met draai/kiepsysteem. Inhoud woning ca. 300 m3. Woonoppervlakte ca. 87 m2. Perceeloppervlakte 163m2. Bouwjaar 1989. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Omgevingskenmerken:
De woning is rustig gelegen met centrale ligging t.o.v. diverse winkelcentra, openbaar vervoer, diverse scholen, diverse parken, kinderopvang, sportfaciliteitencentrum Dekker Sport, een medisch dienstencentrum. De rijksweg A12 en de provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam zijn met de auto snel bereikbaar.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”