Benthuizenstraat 40 2729 AA Zoetermeer Oosterheem-Noord-Oost

Deze uitstekend onderhouden royale en robuuste 2-onder-1 kapwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 161m2 exclusief garage, een ruim perceel van ca. 271m2, eigen parkeergelegenheid, een verzorgde en royale achtertuin met tuinhuis.
Deze woning - voorzien in een hoogwaardig afwerkniveau - ligt aan de rand van de wijk met een landelijk ligging en vrijstaande woningen aan de overzijde. Vanaf het huis fietst u zo de historische Zegwaartseweg op.
De straat is autoluw met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand van het recreatiegebied Bentwoud en een korte afstand naar scholen, kinderopvang, winkelcentrum, Randstad Rail en goede uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND
Voortuin, parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein, buitenkraan en toegang tot de garage.
Overdekte entree met spots: hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en toiletruimte met fonteintje. Royaal uitgebouwde woon-/ eetkamer v.v. een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de zonnig gelegen en riante achtertuin met ochtend- en middagzon, elektrische buitenzonwering, buitenkraan en fraaie hardhouten tuinhuis met glazen schuifdeuren, loungeset verwarming, ventilator, TV- en Wifi aansluiting. Vanuit het eetgedeelte is er toegang door middel van 2 openslaande deuren tot de moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, close-in boiler, deur naar de tuin en toegang tot de garage welke is v.v. elektra en elektrische sectionaaldeur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met open trap naar de zolderverdieping en 2e separate toiletruimte met fonteintje. Aan de voor- en achterzijde zijn 2 grote, woningbrede slaapkamers gesitueerd. Hele verdieping voorzien van een moderne parketvloer. Ruime en volledig betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad v.v. handdouche, douchecabine met thermostaatkraan en dubbele wastafel met meubel.

ZOLDERVERDIEPING
Overloop met vlizotrap naar de ruime bergvliering (stahoogte ca. 2.29m) en toegang tot 2 ruime eveneens woningbrede slaapkamers beiden voorzien van een dakraam en zijraam (slaapkamer tuinzijde).

BIJZONDERHEDEN:
- Uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning met hoogwaardig afwerkniveau
- Royaal uitgebouwde woonkamer (2,5 meter)
- 4 ruime slaapkamers
- Riante en zonnig gelegen achtertuin (ZO)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Garage met elektrische sectionaal deur
- Royale woonkamer (v.v. vloerverwarming)
- Moderne keuken voorzien van Siemens apparatuur, vaatwasser 2019
- Elektrische zonwering volledige breedte achtergevel tuinzijde (doek in 2019 vernieuwd)
- Zonwering slaapkamers
- Buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd
- Buitenkraan voor- en achterzijde

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar 2002
- Eigen grond
- Perceel: ca. 271m2
- Woonoppervlakte: ca. 161m2
- Inhoud: ca. 556m3
- Hoogwaardige isolatie A-Label
- Stadsverwarming (gasloos)
- Oplevering in overleg

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegronden
- Vragenlijst deel B
- Lijst van zaken
- Meetrapport
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.