Groen-blauwlaan 14 2718 JA Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Heerlijk lichte 5-kamer eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, vrije achterligging, opbouw eerste verdieping, open keuken voorzien van hoekopstelling, badkamer met douchecabine en een voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de rustige en populaire wijk Rokkeveen, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en Burgemeester Hoekstrapark gelegen, heerlijk lichte 5-kamer eengezinswoning met een tuingerichte woonkamer met eiken parketvloer, een open keuken voorzien van een eenvoudige hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met douchecabine en 2e toilet, dakopbouw aan de achterzijde, 4 prima slaapkamers van allen ca. 11m² en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met sierbestrating, groenborders en een overdekte entree. Entreehal met meterkast, trapopgang en een driekwart hoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Aan de voorzijde is de open keuken van ca. 303x300 gelegen, welke is ingericht met een hoekopstelling, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en een gaskookplaat. De ruime en tuingerichte woonkamer van ca. 520x513 is, dankzij de grote glazen pui, heerlijk licht en beschikt over een praktische trapkast en een openslaande deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is aangelegd met sierbestrating, schuttingen, een zonnescherm, achterom en een stenen berging van ca. 250x200 met elektra.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer van ca. 361x306 ligt aan de voorzijde. De naastgelegen badkamer van ca. 203x200 is driekwart hoog betegeld en voorzien van een 2e toilet, douchecabine, wastafelmeubel en een buitenraam. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 415x280 en ca. 463x233 met een gedeelde dakopbouw.

Indeling tweede verdieping: overloop met Velux dakraam, de opstelplaats voor een wasmachine, de mechanische ventilatie unit en de Remeha cv combiketel. De ruime zolderkamer van ca. 340x326 beschikt over een Velux dakraam.

Bijzonderheden

Volledig dubbel glas. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte ca. 104m². Inhoud ca. 311m³. Perceeloppervlakte 132m². Aangepaste NVM koopovereenkomst van toepassing met o.a. niet-bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule. Notariskeuze voorbehouden aan verkopende partij.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde wijk Rokkeveen, op korte afstand van diverse wijkwinkelcentra (met o.a. Jumbo, Albert Heijn, Etos, bloemist, Blokker, kledingwinkels, schoenenwinkel, eetgelegenheden etc.), basisscholen, sportvoorzieningen (o.a. tennis, snooker, squash, zwemmen, voetbal etc.), het Burgemeester Hoekstrapark, voortgezet onderwijs, een medisch dienstencentrum, NS stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost, Randstad Railstation Driemanspolder, de Zoetermeerse rondweg, rijkswegen A4 en A12 en de provinciale wegen naar Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.