• Verkocht

Lavendeltuin 21 2724 PD Zoetermeer Seghwaert-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
11 februari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Match gezocht!

Een vurige verspringende tussenwoning met een leuke indeling, inpandige garage, gelegen aan watertje en een rustige straat, heeft behoefte aan een nieuwe eigenaar, wat warmte en aandacht!

De woning biedt jou op korte afstand van 2 wijkwinkelcentra en Randstad Railstations, in een brede woonstraat van de gezellige wijk Seghwaert, op 225 m² eigen grond gelegen, bijna 7 meter brede vijfkamerwoning met ankerloze spouwmuren, riante woonkamer van ca. 37m² met open haard, moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad en separate douchecabine, fraaie toiletruimte, 4 prima slaapkamers, grote garage, een parkeerplaats op eigen terrein, dakterras, balkon en een diepe, zonnige achtertuin aan het water.

Lijkt het jou wat? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

Woningomschrijving

Indeling begane grond: een voortuin met sierbestrating en eigen parkeerplaats. Entreehal met meterkast en toegang tot de grote inpandige garage met elektra, verwarming en overhead garagedeur met loopdeur.

De ruime binnenhal is voorzien van de hardhouten trapopgang, een witte plavuizen vloer, een moderne toiletruimte met plafondhoge wandbetegeling, fonteintje en hangend toilet. De riante, bijna 7 meter brede woonkamer van ca. 37 m² beschikt over een bergkast, een hout gestookte open haard, convectorput en geniet daarnaast een goede lichtinval door de grote kunststof schuifpui en raampartij.

De aan de voorzijde gelegen, open keuken is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van een stenen werkblad, antraciet grijze plavuizenvloer, veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits RVS gaskookplaat, combi-magnetron, RVS afzuigschouw (met afvoer naar buiten), koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.

De weelderig aangelegde achtertuin met werkkast en sierbestrating, is aan het water gelegen met vlonder, waarin je geniet van de middag- en avondzon.

1e Verdieping: ruime overloop met hardhouten open trap. De riante, luxe badkamer is ingericht met een ligbad, een separate douchecabine, een tweede toilet (wandcloset), een dubbele wastafelmeubel, spiegelwandkasten, vloerverwarming en een kunststof dakraam.

De aan de achterzijde gesitueerde royale ouderslaapkamer is voorzien van een vaste schuifdeur kastenwand en een kunststof schuifpui naar het balkon. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een kunststof Velux dakraam. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met kastenwand.

2e Verdieping: open zolderkamer met groot kunststof dakraam, bergkast, mechanische ventilatie unit, stookkast met CV combiketel en deur naar het zonnige dakterras.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte ca 136 m²
- Perceel 225 m²
- Oprit met 1 parkeerplaats
- Inpandige garage
- Energielabel C geldig tot 31-10-2033
- Niet bewoningsclausule
- Toestemming kantonrechter voor verkoop
- Oplevering kan spoedig

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 3445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Lavendeltuin 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goede en begripvolle begeleiding bij het verkopen van het huis van mijn zus die naar een zorginstelling moest.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer
Dank u wel voor deze hele mooie beoordeling! Wij gaan in ieder geval met een erg fijn gevoel het weekend in. Wij blijven altijd ons best daarvoor doen, bij elke opdracht, en dan is het mooi als het slaagt en zo gewaardeerd wordt! Wij krijgen er met trots een kleur van!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.