• Verkocht

Eerste Stationsstraat 39 b 2712 HB Zoetermeer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 579 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
25 januari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Gloednieuwe villa’s op een historische plek

Wie kent ‘m niet? Molen De Hoop als witte baken in het Oude Dorp van Zoetermeer. Precies naast deze molen, waar ooit de oude Maaldereij stond, zijn 2 compleet getransformeerde (geschakelde) villa’s gerealiseerd.

In de Maaldereij woont u royaal en modern op een historische en centrale plek. Vlakbij de ouderwetse gezelligheid van de Dorpsstraat en alle moderne voorzieningen van het Stadshart. Maar ook met een uitstekende bereikbaarheid van de steden en het heerlijke Groene Hart als achterland.

Wij durven dus rustig te zeggen dat het plekje zeldzaam is. Maar niet alleen de locatie spreekt tot de verbeelding; ook het gigantische woonoppervlak en de bijzondere architectuur is iets wat u niet vaak zult tegenkomen.

De twee villa’s zijn geschakeld en bieden veel privacy. Beide hebben ze een gigantisch woonoppervlak, wat nog eens wordt versterkt door de markant hoge dakconstructie. Er is veel ruimte op de begane grond. Daarnaast hebben beide villa’s een souterrain én nog eens een dubbele garage van ca. 40 m2. Aan ruimte heeft u hier dus beslist geen gebrek.

De Eerste Stationsstraat 39b is de achterste van de 2 villa’s. Dit huis biedt ca. 163 m2 woonoppervlak - verdeeld over 2 woonlagen -, een gezellige veranda en uw eigen dubbele garage van ruim 40m2, die direct vanuit uw huis te bereiken is. Er zijn 3 slaapkamers, 2 complete badkamers en veel opbergruimte in het souterrain. De hoge plafonds en bijzondere indeling onderstrepen hoe uniek het hier wonen is.

BEGANE GROND
Entree naar de hal met een modern, separaat toilet, een trap naar het souterrain en een trap naar de eigen (dubbele) garage. De meterkast en een ruime inpandige bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel en de vloerverwarming is hier ook te vinden.

Een glazen deur leidt naar de royale living, waar de imposante plafondhoogte en de strakke, open keuken opvallen. De keuken staat centraal in deze ruimte de living sluit met 2 openslaande deuren aan op de veranda. De keuken is compleet met een kookeiland, vaatwasmachine, kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, oven, magnetron, koelvriescombinatie en veel bergruimte. De apparatuur is van Siemens (Studioline). De softclose lades en doorgevoerde donkere kleurstelling, maken deze keuken helemaal af.

Op deze verdieping is een (slaap-)kamer naast de entree. De 2e en 3e slaapkamer hebben eveneens een hoog plafond en een aangrenzende (walk-in) badkamer. De 1e badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, 2e toilet en een wastafel met spiegel. De 2e badkamer heeft een inloopdouche, een 3e toilet, een wastafel en spiegel. De badkamers zijn - net als het toilet in de hal - afgewerkt met grijze en zandkleurige vloer- en wandtegels.

SOUTERRAIN
Het souterrain heeft een overloop, een bergkast en een multifunctionele ruimte. Wordt dit uw riante berging, hobbyruimte, speelruimte of bioscoop?

GARAGE
Een dubbele garage van ruim 40m2 hoort tenslotte ook nog bij deze villa. Deze garage heeft 2 garagedeuren en een loopdeur en is vanuit de hal in het huis bereikbaar.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 1981 / 2022
- Eigen grond
- Perceel: ca. 579 m2 = 118/263e aandeel
- Woonoppervlakte: ca. 163 m2
- Inhoud: ca. 939 m3
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

DISCLAIMER
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.988
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
579 m²
Inhoud
939 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2023)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 3806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
468 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
ZEGWAARD C 2443
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Habets Makelaardij B.V.

Bel 015-310 50 76

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.