• Verkocht

Eerste Stationsstraat 39 a 2712 HB Zoetermeer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 579 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Gloednieuwe villa’s op een historische plek

Wie kent ‘m niet? Molen De Hoop als witte baken in het Oude Dorp van Zoetermeer. Precies naast deze molen, waar ooit de oude Maaldereij stond, zijn 2 compleet getransformeerde (geschakelde) villa’s gerealiseerd.

In de Maaldereij woont u royaal en modern op een historische en centrale plek. Vlakbij de ouderwetse gezelligheid van de Dorpsstraat en alle moderne voorzieningen van het Stadshart. Maar ook met een uitstekende bereikbaarheid van de steden en het heerlijke Groene Hart als achterland.

Wij durven dus rustig te zeggen dat het plekje zeldzaam is. Maar niet alleen de locatie spreekt tot de verbeelding; ook het gigantische woonoppervlak en de bijzondere architectuur van deze 2 geschakelde villa's, is iets wat u hier niet vaak zult tegenkomen.

De Eerste Stationsstraat 39a is de voorste van de 2 villa’s. Dit huis biedt ca. 208m² woonoppervlak - verdeeld over 2 woonlagen -, een riante voor- en zijtuin en uw eigen dubbele garage van ruim 40m². Er zijn 4 slaapkamers, 2 complete badkamers, veel opbergruimte en een multifunctionele, grote hal in het souterrain. De hoge plafonds en bijzondere indeling onderstrepen hoe uniek het hier wonen is.

BEGANE GROND
Zij-entree naar de hal met een garderobenis en een modern, separaat toilet. De meterkast en een inpandige bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel en de vloerverwarming is hier ook te vinden. Een trap vanuit deze hal leidt naar het souterrain.

Twee openslaande, glazen deuren leiden naar de ruimtelijke, lichte living. Behalve de lichtinval, valt de imposante plafondhoogte en de strakke, open keuken op. De living meet maar liefst 61m² en heeft 2x2 openslaande deuren met Frans balkon en 2 openslaande deuren naar de zijtuin. De keuken is compleet met een kookeiland, vaatwasmachine, kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, oven, stoomoven, magnetron, koelvriescombinatie en veel bergruimte. De apparatuur is van Siemens (Studioline). De softclose lades en doorgevoerde donkere kleurstelling, maken deze keuken helemaal af.

Op deze verdieping is een slaapkamer met hoog plafond naast de entree. De 2e slaapkamer heeft eveneens een hoog plafond, een aangrenzende (walk-in) badkamer en biedt ruimte voor een inloopgarderobe. De badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, 2e toilet en een wastafel met spiegel en is - net als het toilet in de hal - afgewerkt met grijze en zandkleurige vloer- en wandtegels.

SOUTERRAIN
Allereerst is hier een riante overloop die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. U kunt hier sporten, werken, knutselen of gamen; de keuze is aan u. Er zijn in het souterrain 2 flinke slaapkamers en een 2e - complete - badkamer met een inloopdouche, ligbad en wastafel met spiegel. Het 3e toilet is separaat via de overloop bereikbaar. Tenslotte is er een grote inpandige berging waar menig huiseigenaar jaloers op zal zijn.

GARAGE
Een dubbele garage van ruim 40m² hoort tenslotte ook nog bij deze uitgebreide villa. Deze garage heeft 2 garagedeuren en een loopdeur en is via de buitenzijde van het huis bereikbaar.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 1981 / 2022
- Eigen grond
- Perceel: ca. 579 m2 = 145/263e aandeel
- Woonoppervlakte: ca. 208 m2
- Inhoud: ca. 864 m3
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

DISCLAIMER
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
579 m²
Inhoud
864 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2023)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 3806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
468 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
ZEGWAARD C 2443
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Taco Verbeek NVM Makelaardij

Bel 070-3932300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.