• Verkocht

Zambezistroom 17 2721 DC Zoetermeer Oosterheem-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2023
Verkoopdatum
15 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Charmante en vrij gelegen, 5-kamer tussenwoning, in de "stromenbuurt" van de wijk Oosterheem?
Dus ben je op zoek naar een ruime woning, ontworpen met een knipoog naar de jaren dertig, waar je redelijk snel in zou kunnen trekken? Dan moet je deze woning eens komen bekijken!

De woning is praktisch van indeling, heeft een zeer zonnige tuin op het zuid/westen, met de gehele dag het genot van de zon en welke verder is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Daarnaast is de woning zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde, vrij gelegen, met een leuk speelveldje voor de kinderen op loopafstand.

De ligging is aan de buitenzijde van de wijk met op loopafstand het winkelcentrum Oosterheem, een halte van de RandStadRail (Javalaan/Oosterheemplein), diverse basisscholen, de kinderboerderij, sportvelden en het "Bentwoud" met o.a. een golfbaan.
Tevens zijn in de directe omgeving de uitvalswegen richting Utrecht/Rotterdam/Den Haag.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
De entree in de hal, welke is uitgevoerd met een meterkast, de trapopgang en een half volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met een oppervlakte van circa 42m² voorzien van een trapkast, elektrische haard, welke zowel een warmte- als sfeerhaardfunctie heeft en schuifdeuren naar de fijne tuin.
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd, met hierin een L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouw apparatuur: vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer en combimagnetron met stoomfunctie.
De gehele begane grond is voorzien van een woning-breed gelegde laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een laminaatvloer, welke doorloopt over de gehele verdieping.
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen en welke een oppervlakte hebben van respectievelijk circa 14m² en 8m². De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 11m².
De betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, closet en douche.
Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tweede Verdieping:
Je komt eerst op de overloop, welke beschikt over een dakvenster. Vanaf deze overloop kom je in een was-/c.v.-ruimte met vliering, wasmachine aansluiting, c.v.-combiketel en een dakvenster.
Op deze verdieping is ook de vierde slaapkamer, welke aan de achterzijde is gelegen, een oppervlakte heeft van ruim 16,5m² en beschikt over een brede dakkapel. Eventueel is op deze verdieping de indeling aan te passen voor een tweede slaapkamer.
De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Kortom, zoek je een fijne eindwoning, welke van alle gemakken is voorzien en gelegen in een kindvriendelijke omgeving, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer van circa 42m²;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Dakbedekking uitbouw en dakkapel vervangen 2023;
- Buitenschilderwerk 2023;
- Dakvenster tweede verdieping 2021;
- Nette en zeer zonnige achtertuin;
- Oplevering in overleg (indicatie maart/april 2024);

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.493
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD F 3855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEGWAARD F 3861
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,35 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.