• Verkocht

Roelantshove 22 2726 BN Zoetermeer Buytenwegh

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
1 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning met grote berging en een heerlijke tuin? Deze in een van meest geliefde wijkdelen van Buytenwegh gelegen woning, met een circa 16 meter diepe achtertuin, zowel een inpandige berging als een vrijstaande berging en een mooie woonoppervlakte, heeft dit allemaal te bieden! Een mooie kans om je wensen in vervulling te laten gaan.

De ligging van de woning is aan een rustige straat met op loopafstand het wijkpark, het Stadshart, diverse speelvelden voor de kinderen en wandel/fietsroutes. Daarnaast zijn winkelcentra, scholen en uitvalswegen dichtbij gesitueerd.

Deze woning beschikt over een inpandige berging (voorheen garage) met vliering die met een trap te bereiken is.
Daarnaast is er een circa 16 meter diepe achtertuin die zeer zonnig is, met hierin een vrijstaande houten berging en een achterom. De situering van de zonnige tuin op het oosten en de diepte van de tuin, maken dat je zeer lang van de zon kunt genieten.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal met hierin de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar), een half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Hier is een tussendeur naar de bijkeuken met hierin een wasmachine- en droger aansluiting alsmede twee ramen. Tevens is er een tussendeur naar de berging aan de voorzijde welke is uitgevoerd met een vliering.

Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer van circa 33m² waarin de open trap naar de verdieping zich bevindt. Er zijn grote raampartijen, een tegelvloer met vloerverwarming en de deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en inductie (3 fase) kookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte 11m² en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde met een oppervlakte van respectievelijk circa 12m² en 6m².
Er is een grote badkamer welke volledig is betegeld en voorzien van een dakvenster, een closet, ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Deze twee slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 13m² en 13,5m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruimte voor de c.v. met hierin de cv-combiketel en omvormer zonnepanelen. Tevens heeft deze kamer ook een extra berg vliering.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en extra bergruimte.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een leuke, bijzonder functionele en goed gelegen woning.

Bijzonderheden:
- C.V-combiketel (2023);
- 12 zonnepanelen;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Ruime woonkamer;
- Vijf slaapkamers;
- Diepe en zonnige achtertuin;
- Oplevering in overleg (indicatie mei 2024).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 1242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (16,55 meter diep en 4,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788
Een funda gebruiker
Roelantshove 22
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De opbrengst van mijn huis was boven verwachting. Prima strategie van de makelaar. Goed advies voor de aankoopmakelaar voor mijn nieuwe huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.