• Verkocht

Roelantshove 30 2726 BN Zoetermeer Buytenwegh

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2021
Verkoopdatum
27 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Roelantshove 30 in Zoetermeer! ***

Met veel plezier bieden wij nu te koop aan, deze keurig onderhouden eengezinswoning met garage, 5 slaapkamers en een heerlijk zonnig achtertuin! Het huis is verder voorzien van een moderne open keuken en de woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en volledig dubbel glas, waardoor het huis een energielabel B heeft gekregen.

De woning is gelegen in een geliefde, rustige en vriendelijke woonwijk met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om scholen, kinderopvang, winkels, OV, uitvalswegen of recreatieve gebieden, alles is dichtbij!

Achter het huis is een basisschool waar ook een kinderopvangcentrum is gevestigd. Winkels zijn uiteraard allemaal te vinden in het gezellige Stadshart dat is gelegen op minder dan 10 minuten lopen. Deze locatie is ook ideaal voor diegenen die er lekker op uit willen in de natuur en van wandelen houden. Het prachtige groene Binnenpark is gelegen op korte loopafstand en de Zoetermeerse Plas met het Noord Aa strand is gelegen op ongeveer 12 minuten fietsen. Verder zijn SnowWorld Zoetermeer met het aangrenzende Buytenpark en de prachtige Nieuwe Driemanspolder allemaal gemakkelijk met de fiets bereikbaar!

De bereikbaarheid is ook meer dan prima. Op 7 minuten lopen vindt u de halte van de RandstadRail (lijn 3) met een directe verbinding naar Den Haag CS. Reist u meer met de auto? Ook dan zit u vanaf hier binnen een mum van tijd op de A12 (Den Haag – Utrecht) of op de N206 richting bijvoorbeeld Leiden.

*** Bekijk de foto’s, plattegronden en de video voor een goede impressie van de woning. ***

BEGANE GROND:
Voortuin met entree tot een hal waarin u de meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en het toilet aantreft. Via de hal kunt u ook naar de garage van ca. 16m2. De garage is voorzien van een deur in de zijgevel waardoor fietsen makkelijk op te bergen zijn.

Vanaf de hal komt u vervolgens in een lichte woon-/eetkamer van ca. 32m2 met aan de voorzijde een moderne open keuken welke in 2016 nieuw is geplaatst. Deze greep-loze keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is afgewerkt met een graniet composieten aanrechtblad.

De gehele woonkamer is voorzien van gestucte wanden en plafonds en op de vloer ligt een stijlvolle laminaatvloer. Achter heeft u toegang tot een heerlijk beschutte tuin van ca. 59m2. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een achterom. De tuin is bovendien voorzien van enkele fruit- en notenbomen en bij de achtergevel groeit een mooie druif.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping bereikt u middels de trap in de woonkamer. De overloop op de eerste verdieping is af te sluiten middels een schuifdeur. Verder vindt u hier drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 12m2 en 6m2 en één aan de voorzijde van ca. 11m2. De gehele verdieping, m.u.v. de badkamer is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een bad, douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met op de overloop een ruime bergkast waarin tevens de CV-ketel te vinden is. Het betreft hier een VR-ketel van Vaillant, bouwjaar 2003. Aan de voorzijde is een heerlijk lichte slaapkamer van ca. 16m2. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m2 groot en is voorzien van een dakkapel. Tot slot is in de nok nog een vliering voor extra opslagruimte. De vliering is toegankelijk via een vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde. Deze vlizotrap is recentelijk vervangen.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1976
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 115m2
+ overige inpandige ruimte ca. 16m2 (garage)
+ achtertuin (ZO) ca. 59m2 met achterom
+ energielabel B (vloerisolatie, dakisolatie en volledig dubbel glas)
+ verwarming/warm water middels Vaillant VR-ketel, bouwjaar 2003
+ fraaie moderne keuken in 2016 geplaatst
+ overwegend gestucte en geschilderde wanden
+ maar liefst 5 slaapkamers
+ rustig gelegen nabij veel verschillende parken en recreatiegebieden
+ asbestclausule van toepassing
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering indicatie eind januari 2022

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 1246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.