Akkerdreef 256 2723 XN Zoetermeer Seghwaert-Noord-Oost

***WEGENS GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN NIEUWE AFSPRAKEN VOOR BEZICHTIGING MEER INGEPLAND***

Instapklaar! Dat is deze zeer recent geheel opgeknapte woning met strakke wanden, plafonds en vloeren. De nette inbouwkeuken en badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas, de eigen parkeerplaats onder de carport, achtertuin en dakterras aan de achterzijde completeren het geheel en staan garant voor vele jaren woonplezier!

Gelegen in de wijk Seghwaert, aan een ventweg langs de Akkerdreef, op korte afstand van wijkwinkelcentrum Seghwaert met een divers winkelaanbod, halte van de Randstadrail, gezondheidscentrum, groen, (basis)scholen.

Indeling
Carport aan de voorzijde naast de stenen berging.
Via een trapje bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar) en toiletruimte (wandcloset, nieuw tegelwerk).
Aan de voorzijde gelegen keuken met U-vormige inrichting voorzien van ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Woonkamer met schuifpui naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop. Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers. Een woningbrede slaapkamer met schuifkastenwand aan de voorzijde.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot het dakterras aan de achterzijde.
Badkamer met douchecabine, wastafel, aansluiting/afvoer wasmachine; kast met c.v.-combiketel.
Aan de voorzijde ligt de ruime, woningbrede slaapkamer.

Vliering.
Vanuit de slaapkamer bereikbaar met een vlizotrap.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlakte circa 110m²
- inhoud circa 380m³
- bouwjaar 1980
- perceeloppervlakte 120m²
- gehele woning: dorpelloos gelegde laminaatvloeren
- wanden en plafonds nieuw glad afgewerkt
- dak-, gevel-, vloerisolatie
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- c.v.-ketel: Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2004
- definitief energielabel B
- oplevering januari 2022
- niet bewoningsclausule van toepassing

Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.