• Verkocht

Nimfkruidvaart 22 2724 ST Zoetermeer Seghwaert-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer speels uitgevoerde driekamer-eengezinswoning met parkeerplaats in nabij gelegen parkeergarage, royale woonkamer van ca. 27m², ruime woonkeuken van ca. 15m², groot dakterras van ca. 16m², achtertuin aan het water en riante hobbyruimte/ berging van ca. 22m² onder de woning.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Aan de Leidse Wallenwetering, op korte afstand van het Stadshart en 2 wijkwinkelcentra, in een sfeervolle woonstraat in de gezellige, groenrijke wijk Seghwaert gelegen, zeer speels uitgevoerde driekamer-eengezinswoning. De woning heeft een parkeerplaats in nabij gelegen parkeergarage, royale woonkamer van ca. 27m² met hoog plafond van ca. 343 cm en uitzicht op het water, ruime woonkeuken van ca. 15m² met hoekopstelling, badkamer met douchecabine, groot dakterras van ca. 16m², grote hoofdslaapkamer van ca. 17m² en een prima tweede slaapkamer van ca. 7m², zonnige aan het water gelegen achtertuin op het zuidoosten en een riante hobbyruimte/ berging van ca. 22m² onder de woning, welke buitenom en binnendoor toegankelijk is.

Woningomschrijving

Begane grond: trap met gemetselde togen naar de overdekte entree. Entreehal met meterkast, radiator, trapopgang en een ¾ hoog betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. Vanuit de entreehal heeft men direct toegang tot de onder de woning gelegen, zeer royale berging/ hobbyruimte van ca. 516x510. Deze berging beschikt eveneens over een buitendeur en verschaft toegang tot extra bergruimte (kruipruimte) van ca. 519x500 onder de woonkamer.

De voorgelegen woonkeuken van ca. 516x290 beschikt eveneens over gemetselde togen en is daarnaast voorzien van een complete hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De woonkamer van ca. 520x517 is toegankelijk via een sfeervol hardhouten bordes met kleine trap en is zeer ruimtelijk door de flinke plafondhoogte van ca. 343cm. De aan het water gelegen achtertuin (zonligging zuidoost) is aangelegd met sierbestrating, diverse zitjes, houten vlonder en een buitenkraan.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de woningbrede voorslaapkamer en het zonnige dakterras van ca. 520x316. De ruim opgezette slaapkamer van ca. 519x319 geeft toegang tot de badkamer van ca. 288x187. Deze badkamer is plafondhoog betegeld en ingericht een vrijhangend closet, wastafelmeubel, een valraampje en een kwartronde douchecabine.

2e Verdieping: overloop met toegang tot de tweede slaapkamer van ca. 315x224 en de opstelplaats de Nefit HR cv combiketel.

Bijzonderheden

Parkeergelegenheid in nabije gelegen parkeergarage, de VvE bijdrage is ca. € 17,- p/m (jaarlijks te betalen). Dak- en muurisolatie. Volledig dubbel glas, m.u.v. de voordeur. Bouwjaar: 1979. Inhoud ca. 350m3 (inclusief souterrain). Woonoppervlakte ca. 92m2 (exclusief berging/ hobbyruimte van ca. 22m²). Perceeloppervlakte: 115m2. Aangepaste NVM koopakte van toepassing.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen in een groene woonomgeving en op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, voorgezet onderwijs, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, de Randstad Railstations Seghwaert en Leidsewallen, park Seghwaert, de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 2875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZOETERMEER C 5960
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Nimfkruidvaart 22
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lopende de verkoop van de woning zijn we op een vriendelijke en deskundige wijze op de hoogte gehouden en begeleid. Wij zijn erg te vrede. Fam. v.d.Linden-Vos en Klerks-Vos.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Brero & Breugem Makelaardij bv
Bedankt voor de mooie 9,5 en voor uw aanbeveling. Fijn om te lezen dat alles naar tevredenheid is verlopen. Alle medewerkers van Van Brero & Breugem Makelaardij bv.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.