• Verkocht

Graaf Lodewijkstraat 6 2713 EE Zoetermeer Driemanspolder

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Verkoopdatum
21 september 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

RUIME 5/ 6 KAMER EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN (O).

Rustig gelegen, goed onderhouden 5/ 6-kamer eengezinswoning met ruime woonkamer, 4 grote slaapkamers, dakkapel, ruime voortuin en zonnig gelegen achtertuin. De woning is gelegen in een groene omgeving in de woonwijk ‘Driemanspolder’, in de nabijheid van wijkwinkelcentrum de ‘Vijverhoek’, gezondheidscentrum, scholen, openbaar vervoer (Randstadrail station ‘Dorp’) en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND
Ruime voortuin met buitenkraan, elektrische zonwering en entree woning: hal met meterkast, garderobe onder de trap en volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met modern laminaat en open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, stenen werkblad en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met buitenkraan, elektrische zonwering, stenen berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met dichte trap naar de zolderverdieping en separate toiletruimte. Volledig betegelde doucheruimte met douchecabine v.v. thermostaatkraan, verlaagd plafond met inbouwspots, handdoekradiator, ventilatieraampje en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen met 2 vaste kasten. Slaapkamer 2. aan de achterzijde gelegen. Naastgelegen grote slaapkamer 3. met vaste kasten.

ZOLDERVERDIEPING
Lichte overloop met dakraam, opstelplaats CV ketel 2020, wasmachineaansluiting, spoelbak met warm en koud water, toegang tot praktische bergvliering en veel bergruimte achter knieschotten. Ruime en lichte slaapkamer 4. met dakkapel aan de voorzijde v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en Velux dakraam aan de achterzijde. Deze slaapkamer is op eenvoudige manier in 2 slaapkamers in te delen.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Zonnig gelegen achtertuin (O)
+ Verzorgde open keuken met diverse inbouwapparatuur
+ 4 ruime slaapkamers
+ Eenvoudige mogelijkheid tot een 5e slaapkamer
+ Dakkapel met kunststof kozijnen met dubbele beglazing
+ Rustig gelegen eengezinswoning

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar ca. 1968
- Eigen grond
- Perceel ca. 146m²
- Woonoppervlakte ca. 136m²
- Inhoud ca. 451m³
- Cv-ketel 2020
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 1108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.