• Verkocht

Wengéhout 84 2719 KB Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Van een grote vijf-kamerwoning naar een zeven-kamer woning? Dat kan nu hier!

In de populaire "Houtbuurt" in de wijk Rokkeveen, direct aan het water gelegen grote hoekwoning, met parkeerplaats op eigen terrein. De open keuken en de royale living (ca. 51 m²) grenzen beide aan een fraai aangelegde tuin waarvan één met een terras aan het water. Prima gelegen, onder meer op wandelafstand van scholen, kinderopvang, speeltuinen en het Floriadepark. Verder ligt het in de nabijheid van winkelcentrum Rokkeveen, gezondheidscentrum, natuur- en recreatiegebied het Balijbos en openbaar vervoer (RandstadRail, treinstation Zoetermeer en busopstapplaatsen). Tevens zijn de uitvalswegen naar Den Haag/Rotterdam/Utrecht/Delft goed en snel bereikbaar (A12 en N470). Bouwjaar 1994, woonoppervlakte ca. 166 m², eigen grond ca. 230 m², inhoud ca. 572 m³.

Bijzonderheden:
- verhuizen zonder klussen!
- gehele begane grond voorzien van plavuizen en vloerverwarming in 2015
- luxe keuken met inbouwapparatuur, een schiereiland en apparatenwand uit 2015
- dak is vernieuwd in 2014
- schilderwerk van 2020
- grote berging met metalen kanteldeur, ideaal als motorstalling!
- op eenvoudige manier zijn twee extra slaapkamers te realiseren
- Oplevering in overleg

Begane grond:
Ruime fraai aangelegde, zuid/west gelegen voortuin en toegang tot de riante berging met een kanteldeur, daarnaast beschikt de grote tuin over een tuinkas, een vijver en diverse zonneterrassen.
Indien gewenst kan er een parkeerplek worden gerealiseerd op eigen terrein.

De luxe keuken (ca. 12 m²) bevindt zich aan de voorzijde en bestaat uit een rechte opstelling aangevuld met een riant schiereiland en een separate kastenwand met apparatuur. De keuken is voorzien van:
- Verlaagd plafond met inbouwspots
- veel bergruimte in de vorm van kasten en lades
- werkbladen met natuursteenlook
- 4-pits inductie kookplaat
- RVS afzuigkap
- elektrische oven
- magnetron
- vaatwasser
- koelkast en een vriezer

Vanuit de keuken heeft u middels een schuifpui toegang tot de beschutte voortuin (ca. 113 m²) met onder andere een tuinkas en een vijver.

Ruime en lichte hal, met meterkast en toiletruimte.
De ruime, woonkamer (ca. 38 m²) is woningbreed, bevindt zich aan de achterzijde van het huis en biedt mede door de ruime afmeting veel vrijheid qua indeling. De gehele begane grondvloer is voorzien van een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u middels een deur toegang tot het aan het water gelegen terras.

Eerste Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet.
Slaapkamer 1, nu de hoofdslaapkamer (ca. 25 m² en voorheen twee kamers) bevindt zich aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, (ca. 13 m²) bevindt zich aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers, de wasruimte en CV ruimte.
Slaapkamer 3, (ca. 17 m²) bevindt zich aan de achterzijde.
Slaapkamer 4, (ca. 25 m²) bevindt zich aan de voor zijde.
De grote was- en CV ruimte (ca. 9 m²), is volledige betegeld en biedt voldoende ruimte voor een 2e badkamer.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Weer zo'n pareltje uit de Regron collectie! Onze NVM makelaar Ferdinand Jelten leidt u hier graag rond.

Interesse in dit fraaie huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie, schuifpui en stoomcabine

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
C.v. ketel met voorraadboiler (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 4027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (15 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Regron NVM Makelaardij o.g.

Bel 079-3513261
Dhr. Mooijman
Wengéhout 84
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Regron Makelaardij heeft ons voor de tweede keer begeleidt bij het verkopen van een huis. We zijn zeer tevreden over de vriendelijke en deskundige begeleiding. Wij kiezen voor Regron, juist omdat het een klein kantoor is, met persoonlijke begeleiding.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel 079-3620555
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Wengéhout 84
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ook al is elke zoektocht momenteel lastig. Die van ons was vanwege privé omstandigheden ons inziens een grote uitdaging. Met veel geduld van ons maar ook van de makelaar zijn kant is het uiteindelijk gelukt. Hadden we even iemand nodig van kantoor dan was er altijd iemand die ons even te woord stond en of iets voor ons uitzocht of regelde. Top team!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.