Pruimengaarde 2 2723 AR Zoetermeer Seghwaert-Noord-Oost

Een unieke woning met speelse indeling en hoge nokken. Gelijkvloers wonen met extra gecreëerde slaap- en bergruimte in de nokken. Rustig, op het zuiden gelegen patiotuin. Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
Zoekt u ets anders dan anders? Dan is deze woning, waar er maar 8 van zijn gebouwd, echt iets voor u!

Gelegen in de wijk Seghwaert, op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert en Palenstein met een divers winkelaanbod, haltes van de Randstadrail, gezondheidscentrum, groen, scholen.

Indeling
Entreehal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de inpandige berging.
Gang die toegang biedt tot de vertrekken.
Ruime woonkamer met een via een rechte trap bereikbaar entresol, te gebruiken als slaap- of hobbyruimte. In het open aansluitende deel een verhoging waarop een werkplek gecreëerd is met eronder bergruimte. Deze ruimte is als aparte kamer af te scheiden.
De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige rechte opstelling.
Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De tuin ligt erg rustig en besloten, met achterin een afgescheiden en deels overdekt terras.
De gang biedt tevens toegang tot een diepe bergkast, de badkamer met douche en wastafel en de slaapkamer aan de achterkant.
De ruime slaapkamer heeft mooi zicht op de tuin.

Eerste verdieping
Vanuit de slaapkamer bereikbaar. Studeer-/chillruimte. Slaapkamer. 2 dakvensters.

Vliering
Vanuit de hal bereikbaar met een vlizotrap.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlakte circa 93m²
- inhoud circa 400m³
- bouwjaar 1978
- perceeloppervlakte 159m²
- dak-, gevel-, vloerisolatie
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- c.v.-ketel: Remeha Calenta, bouwjaar circa 2014
- 13 PV-zonnepanelen
- definitief energielabel C
- oplevering april/mei 2022

Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.