• Verkocht

Kraijenhoffschans 18 2728 GL Zoetermeer Noordhove-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
16 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

HEERLIJK WONEN IN DEZE GOED ONDERHOUDEN 5-KAMER WONING MET ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN EN DAKTERRAS(!) OP HET ZUIDEN.

Ruim en goed verzorgde 5-kamer eengezinswoning met dakkapel aan de voorzijde, 5 slaapkamers, lichte woonkamer met moderne pvc vloer, vergrote badkamer, moderne keuken en zonnig gelegen tuin op het zuiden. De woning ligt in een rustig straatje in de wijk Noordhove nabij het Noord Aa, de Benthuizerplas, diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoervoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde en er is goede parkeergelegenheid direct voor de deur.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Speels voorgevel door de erker
+ Overdekte entree
+ Moderne pvc vloer (2017) t.p.v. de woonkamer
+ Zonnig gelegen achtertuin op het zuiden
+ De achtertuin is in 2019 professioneel aangelegd
+ Vergrote badkamer
+ 4 Slaapkamers
+ Dakkapel (ca. 2018) aan de voorzijde
+ Riant en zonnig gelegen dakterras (Z)
+ Buitenschilderwerk is in 2018 professioneel uitgevoerd
+ Luxe toiletruimte (2021)
+ Luxe verlichte trap 2021
+ Goed geïsoleerd
+ Goede parkeergelegenheid voor de deur

INDELING:

BEGANE GROND
Fraai aangelegde voortuin (2019) met overdekte entree tot de woning: Hal met meterkast, licht betegelde en luxe toiletruimte met fonteintje (2021) en luxe trap naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met moderne pvc vloer (2017) met trapbergkast en schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin (Z) met stenen berging (v.v. elektra) en achterom. Aan de voorzijde gelegen moderne open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat, design wasemkap, vaatwasser, combi-magnetron.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met open trap naar de zolderverdieping. Ruime slaapkamer 1. aan de voorzijde met modern laminaat. Naastgelegen vergrote badkamer met douchecabine v.v. Grohe thermostaatkraan, 2e toilet, design radiator, fraai wastafelmeubel en ventilatie raam. Ruime slaapkamer 2. aan de achterzijde gelegen met modern laminaat. Grote naastgelegen slaapkamer met vaste kastenwand in hoekopstelling en tevens v.v. modern laminaat.

ZOLDERVERDIEPING
Overloop met toegang tot de was-/stoomruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats CV-ketel en mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer 4. met modern laminaat, grote dakkapel met kunststof kozijnen (ca. 2018), verlaagd plafond met inbouwspots, vernieuwde deur (inclusief nieuwe wanden + wandcontactdozen) en schuifpui naar het zonnig gelegen dakterras op het zuiden met vrij uitzicht.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
o Bouwjaar: ca. 1999
o Eigen grond
o Perceeloppervlakte: ca. 119m2
o Woonoppervlakte: ca. 126m2
o Inhoud ca. 419m3
o Geheel v.v. isolerende beglazing
o Cv-ketel (bouwjaar ca. 2010/ eigendom)
o Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Lijst van Zaken
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD A 2340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (10,6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.