• Verkocht

Wijnberg 13 2716 PD Zoetermeer Meerzicht-West

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ontzettend leuke en vooral een speelse woning, welke is uitgevoerd als een split-level woning, welke van alle gemakken is voorzien, beschikt over een eigen fietsenberging, diepe tuin, gelegen in de fijne wijk Meerzicht op loopafstand van het "Westerpark" en met een garagebox?
Dan is deze 4-kamer (voormalig 5) woning met vier woonniveaus wellicht de woning die je zoekt!

Deze split-level woning heeft vier woonniveaus welke start op een voor kinderen zeer fijn en veilig woon dek, welke met kleine trappen met elkaar zijn verbonden en het geheel net wat anders maken dan de doorsnee woning. De woning heeft een ruime woonkeuken, grote woonkamer, drie slaapkamers en een diepe, fraaie tuin.
Op korte afstand gelegen van basisscholen, het winkelcentrum met halte RandstadRail, de uitvalswegen, op 10 minuten van het Stadshart en rechte tegenover de entree van het wijkpark "Westerpark".

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Eerste verdieping op het woon dek:
Entree in een ruime hal met hier de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje en een deur naar de ruime bergruimte met hier de wasmachineaansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen.
Vanuit de hal kom je in de royale, open woonkeuken welke een oppervlakte heeft van circa 15m² met hierin een L-vormige keukenopstelling met natuursteen werkblad en inbouw apparatuur: vaatwasser, fornuis met vijf pitten, oven, afzuiger en een koel/vriescombinatie. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer.

Begane grond:
Met een trapje ga je vanuit de woonkeuken op de eerste verdieping naar de lager gelegen ruime woonkamer, welk een oppervlakte heeft van 26m² met grote raampartijen welke zorgen voor zeer veel lichtinval en uitzicht op de mooie tuin.
Deze tuin is circa 12,5 meter diep en is gesitueerd op het zuid/oosten met hierdoor de gehele dag de zon. Verder is de tuin bijzonder fraai aangelegd met een overkapping achter in de tuin waar je lekker kunt loungen en barbecueën.

Tweede verdieping:
Met een klein trapje vanuit de woonkeuken naar boven kom je op deze verdieping met hier een ruime overloop, de berg/stookruimte met hierin de c.v.-combiketel en een zeer grote ouderslaapkamer van circa 22m². Deze slaapkamer is eventueel en zonder heel veel moeite weer terug te brengen naar twee slaapkamers.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Derde verdieping:
Met een klein trapje kom je op het laatste niveau met hier ook een overloop, een bergruimte boven trapopgang en een volledig betegelde badkamer (welke wel opgeknapt mag worden) met ligbad, douchecabine, hang closet en wastafelmeubel. Ten slotte zijn er twee slaapkamers welk een oppervlakte hebben van respectievelijk 9m² en 6m².
Ook deze verdieping is voor zien van een laminaatvloer.

Kortom deze woning met garage moet je gezien hebben!!

Bijzonderheden:
- Zeer speelse woning;
- 9 zonnepanelen 2019;
- Buitenzijde van de woning geschilderd in 2019;
- C.V. ketel vernieuwd in 2017;
- Dakbedekking vanuit VvE (waar nodig) hersteld;
- 12 meter diepe achtertuin op zuid/oosten;
- Ruime garagebox;
- Eigen fietsenberging in de onderbouw;
- Actieve V.V.E.;
- Westerpark op steenworp afstand;
- Bijdrage VvE € 85,65 per maand (woning);
- Bijdrage VvE € 1,67 per maand (berging);
- Bijdrage VvE € 12,01 per maand (garage);
- Aangegeven energielabel komt niet geheel meer overeen met de huidige energievoorzieningen;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER F 1676
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (12,6 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.