• Verkocht

Aburahout 20 2719 MZ Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ruim en breed goed onderhouden herenhuis met dakterras en achtertuin op het zuiden. De woning heeft aan de voorzijde een frontbreedte van maar liefst 6,8 meter waardoor er een grote woonkeuken is gerealiseerd. De brede tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin met stenen berging en achterom. Op de eerste verdieping ligt een riante master bedroom (voorheen 2 kamers) en een slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast treft u een badkamer en separate toiletruimte. De tweede verdieping biedt een slaapkamer met deur naar het dakterras. De woning is gelegen aan de rand van de geliefde wijk Rokkeveen op korte wandelafstand van het Balijbos, Floriade park, de kinderboerderij, het uitstekende winkelcentrum Rokkeveen, openbaar vervoer (bus, trein, randstadrail), scholen, kinderopvang en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Begane grond:

Entree/hal, meterkast, luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset. Gezellige, ruime woonkeuken met keuken in l-opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, combi magnetron en vaatwasmachine. Woning brede tuingerichte woonkamer met vaste kast, sfeervolle open haard en schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Royale overloop welke toegang geeft tot de master bed room met schuifdeurkast (voorheen 2 kamers), slaapkamer aan de voorzijde, separate toilet ruimte en badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad en douche.

Tweede verdieping:

Overloop met was/stookruimte en opstelplaats was apparatuur. Ruime slaapkamer met aan 2 zijden daglicht en deur naar groot dakterras op het zuiden.

- Indicatie woonoppervlakte 155 m2
- Eigen grond 143 m2
- Achtertuin op het zuiden met ruime stenen berging
- Woonkamer met open haard
- Grote woon/eetkeuken
- Royaal dakterras op het zuiden
- Het realiseren van 1 of 2 extra (slaap)kamers behoort tot de mogelijkheden.
- Deels kunststof kozijnen
- Cv combi ketel 2017
- Dakbedekking vervangen in 2017
- Oplevering in overleg, planning mei 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD E 5499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.