• Verkocht

Graaf Adolfstraat 4 2713 EK Zoetermeer Driemanspolder

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne, ruime en goed verzorgde woning in de wijk Driemanspolder, dan is deze woning beslist iets voor jou!!
Deze woning is zeer vrij gelegen, direct aan het Prinses Arianepark en aan een eindigende weg, daarnaast kan er direct voor de deur of op de nabij gelegen rustige parkeerplaats geparkeerd worden.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk, op een paar loopminuten is treinstation Zoetermeer met een Intercity verbinding naar Den Haag/ Utrecht en een Randstad Rail verbinding voor het reizen binnen Zoetermeer en naar Den Haag.
Het winkelcentrum "Vijverhoek", diverse kinderopvang, scholen en sportaccommodaties zijn tevens op loopafstand.

Kortom, zoek je een grote woning in een ruim opgezette, rustige, kindvriendelijke buurt, maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Via de ruime voortuin met een op het Westen gelegen zonnig terras en een buitenkraan bereik je de voordeur.
Entree in een ruime hal met open trap, een toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast (7 groepen) en inpandige brievenbus.
De woonkamer, type "doorzon", is zeer licht door de grote raampartijen (sept 2021) en is voorzien van een openhaard, fraaie parketvloer en electrische zonwering voor en achter..
De half open keuken met goede werkruimte is voorzien van een koelkast, 5 pit gasfornuis en spoelbak.

Vanuit de keuken is de achtertuin te betreden welke een diepte heeft van bijna 10 meter. Er zijn twee bergingen, beide voorzien van elektra. Ook in de achtertuin is een buitenkraan.

Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, een slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Ten slotte is er een separate toiletruimte met closet en fonteintje.
De gehele verdieping is m.u.v. de badkamer/toilet voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping:
Hier is een ruime voorzolder de c.v. combiketel (2010) met bergruimte in de knieschotten, tweede badkamer met jacuzzi ligbad en wastafel met een dakvenster, aparte ruimte voor wasmachine en droger. Vanaf de voorzolder is een bergvliering bereikbaar.
De zolderslaapkamer is voorzien van een dakkapel. Deze lichte en zonnige zolderkamer heeft een oppervlakte 14 m2.
Zoekt u een goed onderhouden, ruime eengezinswoning, gelegen in een prettige en groene omgeving, dan moet u beslist een afspraak met ons maken!!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Vrij gelegen woning;
- Zonnige voortuin;
- Zonnige achtertuin;
- Zonneschermen op begane grond voor en achter elektrisch;
- Zonneschermen op 1e verdieping achter elektrisch en voor handbediend;
- Schilderwerk buiten (sept 2021);
- Nieuw raam voorzijde begane grond HR++ (sept 2021);
- Twee badkamers;
- In de koopakte wordt een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,59 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.