• Verkocht

Roelantshove 5 2726 BM Zoetermeer Buytenwegh

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Roelantshove 5 in Zoetermeer! ***

Met veel plezier bieden wij nu te koop aan, deze keurig onderhouden eengezinswoning van ca. 130m2 met o.a. 4 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een walk-in closet en een aparte werkkamer. Het huis is verder volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een luxe badkamer van ca. 1 jaar oud. Achter is een fraaie serre aangebouwd en de tuin is ruim en heerlijk zonnig, namelijk noordwest georiënteerd.

De woning is gelegen in een rustige en vriendelijke woonwijk met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om scholen, kinderopvang, winkels, OV, uitvalswegen of recreatieve gebieden, alles is dichtbij!

Om de hoek is een basisschool waar ook een kinderopvangcentrum is gevestigd. Winkels zijn uiteraard allemaal te vinden in het gezellige Stadshart (ca. 10 minuten loopafstand). Deze locatie is ook ideaal voor diegenen die er lekker op uit willen. Het prachtige groene Binnenpark is gelegen op korte loopafstand en de Zoetermeerse Plas met het Noord Aa strand is gelegen op ongeveer 12 minuten fietsen. Verder zijn SnowWorld Zoetermeer met het aangrenzende Buytenpark en de prachtige Nieuwe Driemanspolder allemaal gemakkelijk met de fiets bereikbaar!

De bereikbaarheid is ook meer dan prima. Op 7 minuten lopen vindt u de halte van de RandstadRail (lijn 3) met een directe verbinding naar Den Haag CS. Reist u meer met de auto? Ook dan zit u vanaf hier binnen een mum van tijd op de A12 (Den Haag – Utrecht) of op de N206 richting bijvoorbeeld Leiden.

*** Bekijk de foto’s, plattegronden en de video voor een goede impressie van de woning. ***

BEGANE GROND:
Voortuin met entree tot een ruime hal met daarin de meterkast. Verder is hier ook een modern separaat toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. De garage is buitenom bereikbaar maar ook vanuit de hal. De garage is ca. 13m2 en is voorzien van een handige vliering.

Vanaf de hal komt u in een heel royale en lichte woon-/eetkamer van ca. 41m2. De living is zo ruim dankzij de prachtige aangebouwde serre (bouwjaar 2004). De serre is voorzien van twee grote schuifdeuren waardoor de tuin mooi bij de living is te betrekken. De tuin is ca. 9,30m diep en is gelegen op het noordwesten. Hierdoor kunt u tot in de avond heerlijk van het zonnetje genieten. Aan de serre is zonwering gemonteerd welke met de hand te bedienen is. De tuin is tot slot nog voorzien van een schuur en achterom.

Verder is de woonkamer voorzien van een haard en aan de voorzijde een nette half open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping bereikt u middels de trap in de woonkamer. De overloop op de eerste verdieping is af te sluiten middels een schuifdeur. U vindt hier 2 slaapkamers en een heel handige werkkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd waardoor een riante kamer van ca. 13,2m2 is ontstaan.

De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m2 en is voorzien van een geweldige inloopkast, maar deze kamer is ook voorzien van een aparte werkkamer. Een deel van de vliering van de garage is namelijk toegankelijk gemaakt vanuit deze slaapkamer. Deze kamer is ook voorzien van een groot dakraam, dus dit is werkelijk een ideale thuiswerkplek!

Naast de slaapkamer aan de voorzijde is een heel luxe en stijlvolle badkamer. Deze badkamer is ca. 1 jaar geleden compleet gerenoveerd en is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, dubbele wastafelmeubel met een verlichte spiegelkast inbouwtoilet, design radiator, en spotjes in het plafond. Doordat een dakraam is geplaatst komt ook mooi natuurlijk daglicht de badkamer binnen.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de 2e verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m2 en de slaapkamer aan de achterzijde ca. 12m2. Op de overloop vindt u de wasmachineaansluiting en hier hangt ook de HR-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2021).

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1976
+ gelegen op 138m2 eigen grond
+ gebruiksoppervlak ca. 130m2
+ overige inpandige ruimte ca. 13m2 (garage)
+ externe bergruimte ca. 3m2 (schuur
+ heerlijk zonnige tuin (ZW) ca. 45m2 (met achterom)
+ prachtige serre uitgevoerd in aluminium (bouwjaar 2004)
+ alle raamkozijnen (m.u.v. dakvensters) zijn in oktober 2019 vervangen
+ luxe badkamer op de 1e verdieping, ca. 1 jaar oud
+ 4 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast en eigen aparte werkplek
+ heerlijk ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken
+ woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
+ cv en warm water middels HR-combiketel van Vaillant (bouwjaar 2021)
+ rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen in de omgeving
+ winkels, ov, scholen en uitvalswegen nabij
+ asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering mogelijk vanaf 1 april 2022

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 1270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,3 meter diep en 4,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.