• Verkocht

Molenstraat 20 2712 XM Zoetermeer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

UNIEKE TWEE-ONDER-EENKAPWONING MET RIANTE ACHTERTUIN EN BERGING

Deze unieke twee-onder-éénkapwoning staat in de geliefde Molenstraat van het Dorp. De woning is gebouwd in de jaren '30 en heeft veel karakteristieke eigenschappen zoals onder andere markiezen. De lichte woonkamer met glas in lood ramen zorgt voor een sfeervol effect en is een fijne plek in het huis. Er zijn drie slaapkamers en een riante zomerzonnige achtertuin (NO). Vanuit de tuin is er uitzicht op de molen 'De Hoop' die 's avonds helemaal verlicht is. De ligging is ideaal. Het is hier rustig en aantrekkelijk wonen en u loopt zo de gezellige oude 'Dorpstraat' in met veel restaurants, winkels en een supermarkt. De uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Rotterdam zijn goed en snel bereikbaar. Gaat u liever met het openbaar vervoer? Dan ligt de RandstadRail halte 'Zoetermeer Dorp' op loopafstand.

PERSONAL NOTE
'Ons huis dateert van rond 1930. Het is een gezellig huis met originele glas in lood ramen en een grote tuin en stenen schuur. Onder de overkapping van de schuur kun je heerlijk zitten en barbecueën, ook als het regent! Wij hebben 25 jaar genoten van ons huis en de tuin, waarin je met gemak een groot zwembad neer kan zetten. De zon schijnt de hele dag in onze tuin, waarin je van rust en privacy kunt genieten. Vanuit de tuin hebben wij uitzicht op molen De Hoop (1897), deze is ‘s-avonds met verlichting te bewonderen. Winkels zijn op loopafstand te vinden in de Dorpsstraat, Stadshart, Piet Heinstraat en Oranjelaan. Als er een gezellige braderie, markt of ander buitenevenement is, dan loop je daar zo naar toe. Theater, bioscoop, restaurants, zwembad, scholen, openbaar vervoer en Stadhuis het is allemaal dichtbij te vinden'.

DE PLUSPUNTEN VAN DE WONING
+ Unieke twee-onder-éénkapwoning
+ Sfeervolle jaren '30 stijl met karakteristieke eigenschappen
+ Lichte woonkamer en keuken
+ Drie slaapkamers
+ Riante achtertuin met uitzicht op de molen
+ Ruime berging met overkapping
+ Ideale ligging in het Dorp op loopafstand van diverse winkels en supermarkten

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN DE WONING
- Bouwjaar ca. 1930
- Perceel ca. 173 m²
- Woonoppervlakte ca. 81 m²
- Inhoud ca. 296 m³
- Cv-combiketel AWB (ca. 2004)
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INDELING:

BEGANE GROND
Entree woning, hal met trap naar de eerste verdieping, trap-bergkast, toegang tot separaat toilet, badkamer (met dubbele wastafelmeubel en ligbad) en woonkamer. Lichte woonkamer (voormalig en-suite) met toegang tot dichte keuken aan de achterzijde. Keuken voorzien van hardstenen keukenblad, vijfpits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. In het achtergedeelte, waar zich de keuken zich bevindt, is veel lichtinval vanwege de lichtkoepels. De riante achtertuin (NO) beschikt over een vijver en ruime geschakelde stenen berging met bergvliering, elektra en wastafel. Via de zijtuin is de achtertuin gemakkelijk te bereiken met bijvoorbeeld een motorfiets.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot het tweede toilet, drie slaapkamers en toegang tot de bergvliering d.m.v. vlizotrap. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en heeft een kleine dakkapel met uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 aan de voorzijde en slaapkamer 3 aan de voorzijde met bergkast. Het tweede toilet beschikt over een wastafel en dakraam en geeft toegang tot de installatieruimte met opstelplaats Cv-combiketel.

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst deel 2
- Energielabel
- Lijst van zaken
- Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DEZE WONING? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van deze woning. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 6539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (10,5 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.