• Verkocht

Pauwenveld 25 2727 DD Zoetermeer Seghwaert-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een leuke en gezellige eengezinswoning in de wijk Seghwaert met een zonnige tuin op het zuiden aan het water. De woning is achter uitgebouwd en heeft tevens een aangebouwde glazen serre. De serre is een heerlijke plek om in te verblijven en de achtertuin heeft een ruim terras aan het water.

De woning ligt rustig aan een woonerf met aan de achterzijde een vrij uitzicht over een vijver en gemeentelijk groen. Je kunt de auto parkeren op eigen terrein voor de woning en verder in de parkeerhavens naast en tussen de woningblokken.
In de directe omgeving is uitstekend openbaar vervoer, winkelcentra Leidsewallen en Seghwaert, de uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar en er zijn tal van recreatieve voorzieningen zoals het wijkpark Seghwaertse Hout en de Wijdse Weide met schapenweide en het recreatiegebied Noord-Aa.

Indeling:
Voortuin met eigen parkeerplaats en stenen berging.
Entree woning, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en via de serre kijkt u uit op het water en het gemeentelijk groen. De tuin is praktisch aangelegd met een terras aan het water.

Aan de voorzijde is de luxe open inbouwkeuken geplaatst met aan beide zijden een recht keukenblok met kunststof aanrechtbladen. De keuken is voorzien van een 90cm breed SMEG 6 pits gasfornuis met elektrische oven, een 90 cm brede RVS achterwand en afzuigschouw, een koelvriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser en een close-in boiler.

1e verdieping:
Overloop, een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers achter (beide met dakraam), moderne badkamer met inloop doucheruimte met handdouche en regendouche, wastafel met meubel met laden, grote spiegelwandkast en een 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Overloop met dakvenster, opstelplaats wasapparatuur, CV-combiketel, toegang tot de bergvliering en een ruime zolderkamer.

Wetenswaardig:
- bouwjaar 1983
- woonoppervlakte 108 m2
- serre 14 m2
- dakbedekking uitbouw 2016
- buiten schilderwerk 2018
- groepenkast elektra vernieuwd 2020
- 8 zonnepanelen 2020
- grotendeels dubbel glas
- muur-, vloer- en dakisolatie
- energielabel A
- oplevering kan vanaf 1 juni 2022.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 4794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655
Jordi Heilbron (zoeken en aankoop)
Pauwenveld 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel goed geholpen door Nico Perdijk van Perdijk ERA Makelaardij. Nico heeft ons tijdens het gehele proces van het aankopen van ons huis geholpen bij alle bezichtigingen, alle biedingen, doornemen van de koopcontracten om er zeker van te zijn dat alles klopt en ook bij bij de inspectie van het nieuwe huis en bezoek aan de notaris voor de ondertekeningen. Ik kan Perdijk ERA Makelaardij zeker aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.