• Verkocht

Jessicagang 62 2719 CA Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****

In rustige straat met alleen bestemmingsverkeer een aan het water gelegen, in goede staat van onderhoud verkerende, zeer grote familiewoning met een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 189 m²!, voorzien van carport, veranda, voortuin en een royale zonnige achtertuin aan het water gesitueerd op het zuidoosten. De woning heeft een dak-uitbouw aan de voor- en achterzijde voor extra ruimte. Ideaal gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum en alle mogelijke andere voorzieningen. De 13 zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik. Definitief energielabel: A.

U treft in deze sfeervolle woning een grote lichte woonkamer, een luxe keuken met alle inbouwapparatuur, een complete badkamer, twee separate toiletruimten, zes slaapkamers, een inpandig bereikbare ruime berging en een heerlijk dakterras.

Indeling: Voortuin met carport, huisentree, ruime hal, nette toiletruimte in lichte kleuropstelling, inpandige berging 4.45x2.06 van binnenuit en buitenaf bereikbaar, meterkast (6 groepen, 1 x aardlekschakelaar), moderne open keuken 2.75x2.71 aan voorzijde van de woning in witte uitvoering met donker composiet aanrechtblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, magnetron, close-in boiler, afzuigkap, vaatwasser, led verlichting en voldoende kastruimte. Het luxe gasfornuis is voorzien van 6 pitten en een oven.
Sfeervolle tuingerichte woonkamer 7.75x5.71/5.36 met een mooie essenhouten vloer en een grote glazen schuifpui die toegang biedt tot de tuin.
De mooi aangelegde zonnige achtertuin is ca. 12,5m diep en 8m breed, ligt op het Zuidoosten en aan het water. Er is zonwering aanwezig en er zijn terrassen aangelegd, de tuin is verder voorzien van een veranda en een separate houtopslag.

1e Verdieping: ruime overloop.
Hoofdslaapkamer aan achterzijde 4.84 x 4.00 met vaste kastenwand in witte kleuropstelling, mooie laminaatvloer en vrij uitzicht over de tuin en het water. Achterzijkamer 4.24 x 2.75 met eveneens een vaste kast, laminaat vloer en uitzicht over de tuin. Beide kamers zijn voorzien van een plafondventilator.
Voorslaapkamer 3.92 x 2.75, voorzien van vaste kast.
De vierde slaapkamer 2.71x2.38 op deze verdieping bevindt zich ook aan de voorzijde en is voorzien van een laminaat vloer.
Tweede separate toiletruimte.
Separate ruimte voor de wasmachine- en droger, die naast elkaar kunnen staan.
Lichte nette badkamer met ligbad, separate douchegelegenheid, wastafel met spiegel en verlichting en voorzien van ramen die open kunnen voor natuurlijk ventilatie.

2e Verdieping: overloop.
Ruime achterslaapkamer 4.92x4.05 met wastafel in een kast, doorloop naar de ruime berging 2.00x1.98 met de CV opstelling (Remeha Avanta 28C combiketel uit 2009, laatst onderhouden in 2021), mechanische ventilatie unit.
Vanuit deze kamer aan achterzijde is toegang naar het dakterras van 4.82x2.66.
Aan de voorzijde treft u de zesde (slaap) kamer van 4.92x2.34 met een vaste kastenwand. Deze kamer is thans in gebruik als muziek kamer en daarvoor ook geluid geïsoleerd is.

Kortom een heerlijk ruim familiehuis met een tuin aan het water.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals scholen, een groot park met waterpartij en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1994.
Woonoppervlakte 176 m².
Inpandige berging begane grond: 9 m².
Berging 2e verdieping: 4 m².
Dakterras 13 m².
Inhoud ca. 600 m³.
230 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak, vloer en muur isolatie.
Ankerloze spouwmuren, dus geen contactgeluiden met de buren.
Geheel voorzien van dubbel glas, deels in kunststof kozijnen.
Zonnepanelen geïnstalleerd in 2013 en in 2000, 13 stuks, opbrengst ca. 2600 kWh per jaar.
Definitief energielabel: A: geldig tot 28-06-2030.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 5804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (12,5 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lammers NVM Makelaars

Bel 079-316 10 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.