• Verkocht

Andoornvaart 14 2724 TC Zoetermeer Seghwaert-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De ruimste woning van de straat heeft u gevonden! Deze woning zal u zeker verrassen met de hoeveelheid ruimte. Alle mogelijke uit- en opbouwen zijn al voor u gedaan. Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die veel ruimte en kwaliteit zoeken voor een redelijke prijs. Deze woning is goed onderhouden en grotendeels geïsoleerd en heeft hierdoor een A label.

OMGEVING
De Andoornvaart ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van Seghwaert. Vanuit de woonkamer kijkt u tussen de huizen door naar een speeltuin. Vanuit de keuken kijkt u uit op een bijzonder stukje groen in Zoetermeer! U heeft dus aan beide kanten geen buren die bij u naar binnen kunnen kijken vanuit hun woning. Als u de Andoornvaart uitloopt komt u bij winkelcentrum Leidsewallen alwaar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Bij dit winkelcentrum kunt u op de randstadrail naar het centrum of naar Den Haag (Centrum en Loosduinen) stappen. Uitgebreid shoppen doet u in het Stadshart dit ligt op ca. 10 minuten fietsen of enkele minuten met de auto. Verder zijn er in de buurt diverse scholen en kinderopvang mogelijkheden. Uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht liggen op enkele minuten rijden.
In het natuurgebied rondom het Noord Aa en de Benthuizerplas kunt u heerlijk recreëren (fietsen, hardlopen, watersport, dagje naar het strand). Dit gebied ligt op maar een paar minuten fietsen. Een rustige, kindvriendelijke buurt met veel faciliteiten binnen handbereik. Daar wil je wonen!

DE WONING

Begane grond
Door de voortuin komt u in de hal met meterkast (9 moderne groepen, deels met aardlekschakelaars) en een ruime provisiekast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe ruim de woning is. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De begane grond is maximaal uitgebouwd. De luxe leefkeuken (voorzien van grote oven met 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, close in boiler en veel kastruimte) staat in de uitbouw en is voorzien van vloerverwarming. Naast de keuken bevinden zich een bijkeuken en het toilet.
De noordoost gelegen tuin met achterom heeft schuttingen van 2 jaar oud, is goed onderhouden en heeft in de zomer ruim zon. De ruime houten berging (ca. 2,40m x 2,80m) is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de woning is het bijzonder groen en zeer rustig.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer gaat u de trap op (zit achter een deur en is niet zichtbaar vanuit de woonkamer). De trap eindigt op de ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een zeer ruime slaapkamer met ruime inloopkast. De inloopkast kan worden afgesloten door schuifdeuren. Aan de achterzijde is er nog een ruime slaapkamer en de luxe badkamer die voorzien is van een mooie douchecel met regendouche en massagejets, zitje en speakers. Tevens is er een design radiator, toilet met inbouwreservoir en dubbele wastafel met meubel aanwezig.

Tweede verdieping
Deze verdieping heeft aan de voorzijde de grootst mogelijke dakkapel en is aan de achterzijde middels een opbouw uitgebreid. Laat u verrassen door twee ruime kamers en een gecombineerde was-stookruimte met raam. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een mooi steigerhouten bureau.

Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging in deze leuke woning.

BIJZONDERHEDEN/EIGENSCHAPPEN VAN DE WONING
- Woonoppervlak ca. 130 m2;
- Bouwjaar 1980;
- Kaveloppervlak 137 m2;
- CV ketel remeha avanta 2013;
- Goede staat van onderhoud;
- Tonzon Vloerisolatie in de kruipruimte;
- Dak grotendeels geïsoleerd;
- A label;
- Rustige buurt;
- Maximaal uitgebouwd;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 3013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,15 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.