• Verkocht

Rosweide 12 2727 HP Zoetermeer Seghwaert-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

***VANWEGE OVERWELDIGENDE DRUKTE IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN***
Mocht u op de reservelijst gezet willen worden, dan kunt u een mail sturen met daarin uw gegevens en interesse via rechterkolom contact met de makelaar'.

Deze zeer goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een groot en groen speelveld voor de deur. De woning heeft een riante (12 meter diepe) achtertuin op het zuidoosten, een lichte woonkamer met een grote schuifpui en een luxe keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een recentelijk vernieuwde luxe badkamer en op de zolderverdieping een grote lichte slaapkamer met grote dakkapel en veel bergruimte.
Parkeergelegenheid vindt u aan de voorzijde van de woning en op slechts enkele minuten loopafstand ligt het winkelcentrum Noordhove en wandel- en recreatiegebied Noord Aa.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe en meterkast (8 groepen en 2 x aardlekschakelaar), toiletruimte met lichte betegelde wanden en vloer, en fonteintje en bergkast met opstelplaats Cv.-ketel en warmte- terugwin-unit (WTW).

Ruime en lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 35 m2/incl. keuken) voorzien van een fraaie marmeren vloer in lichte kleurstelling, voorzien van vloerverwarming. In de achtergevel is een grote glazen schuifpui geplaatst waardoor je een mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin en veel lichtinval hebt.
De keuken is in een U-vormige opstelling ongeveer 5 jaar geleden nieuw geplaatst en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder: een koel-/vriescombinatie, een brede inductiekookplaat met daarboven een RVS-afzuigkap, een vaatwasser en combimagnetron-oven.
Het geheel is een lichte kleurstelling en uitgerust met een donker aanrechtblad.

1e verdieping:
Ruime overloop met een mooie vinylvloer en ruime bergkast; slaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 10 m2 voorzien van een vaste kast; ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 14 m2 met een vaste kledingkast met schuifdeuren en een 3e slaapkamer van ruim 7 m2.
De moderne en luxe badkamer is uit 2019 en is uitgerust met een ruime douche met glazen scherm en deur en voorzien van een thermostaatkraan; vrijdragend toilet met inbouwreservoir mooi weggewerkt in de wand en aan de wand hangt een breed wastafelmeubel met bijbehorende (voorraad)kast. De wanden zijn voorzien van fraai tegelwerk tot het plafond.

2e verdieping:
Ruime voorzolder van ca. 9 m2 met een raam aan de voorzijde en een Velux-dakraam aan de achterzijde, met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Zeer ruime en lichte doorzon-zolderkamer van ca. 20 m2, waar eventueel 2 slaapkamers van te maken zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de 3.5 meter brede dakkapel en het achterdakvlak is voorzien van een groot Velux-dakraam. Daarnaast zijn er voldoende knieschotten met daarachter extra bergruimte.

Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk, met op alle verdiepingen keurig afgewerkte vloeren, plafonds en wanden. Een woning die je nagenoeg zo kan betrekken.

Bijzonderheden:
- Leuke en zeer rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur
- Kindvriendelijke omgeving, met speelweide direct voor de deur
- Perfect onderhouden 5-kamer woning, eventueel 6e kamer makkelijk te realiseren
- Keuken ca. 5 jaar geleden vernieuwd, de badkamer ongeveer 3 jaar geleden
- Diepe achtertuin met ideale zonligging (Z/O)
- Oplevering in overleg, vrijblijvende indicatie 21 april 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 5385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Drie Kastelen Makelaardij

Bel 079 3167167
Dhr. Leite
Rosweide 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bijzonder goed geholpen en begeleid. Prima service. Huis is verkocht met een maximale winst. Aanrader voor iedereen die een huis wil kopen of verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.