• Verkocht

Basalt 75 2719 TW Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Schitterende INSTAPKLARE luxueuze 2-onder-1-kapwoning met OPRIT voor meerdere auto's en ruime GARAGE.

De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 185m2 met, uitzicht op het GROEN, ZONNIG gelegen achtertuin (Zuid) met GLAZEN SERRE welke direct aan het WATER is gelegen.

Dit HERENHUIS is UITSTEKEND onderhouden en beschikt o.a. over een SFEERVOLLE ruime living met massieve VISGRAAT PARKETVLOER, middels schuifpui toegang tot de ZONNIGE achtertuin, SERRE en ZONNETERRAS welke direct aan het WATER is gelegen. Royale LUXUEUZE woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 ROYALE slaapkamers op de 1e verdieping, 2 MODERNE badkamers waarvan 1 LUXUEUZE met o.a. een ovaal ligbad, dubbel wastafelmeubel, separate douche met RAINSHOWER en drain etc., 2e verdieping 1 grote slaapkamer/werkruimte met open WASRUIMTE en een aangrenzend zonnig TERRAS. Middels een uitbouw op de 2e verdieping kan men 1 tot 2 extra slaapkamers met badkamer creëren!

Indeling: voortuin met groenblijvende borders en een doorloop naar de zijtuin. Entree woning, ruime hoge hal, net toilet met fontein, doorloop naar een ruime, zonnige living met een hoogte van maar liefst 3.60 mtr. en veel lichtinval door grote raampartijen, schitterende visgraat parket vloer met 2 convectoren, aangrenzende zonnig gelegen achtertuin (Zuid) met uitzicht op het water en groen, serre met glazen schuifdeuren welke in z'n geheel open kunnen en trapje naar lager gelegen zonneterras met hardhouten vlonder welke direct aan het water is gelegen.

Zowel vanuit de hal als het zitgedeelte is de luxueuze woonkeuken bereikbaar welke is voorzien van een mooie massieve houten vloer, schier/spoeleiland, een apothekerskast, fraaie moderne afzuigkap welke direct in verbinding staat met de 6 pits inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, quooker, koel/vries combinatie, aparte grotere vriezer, steamer, oven en combi-magnetron. Naast de keuken is een diepe garderobe/bergkast en het trappenhuis.

1e verdieping: U-vormige overloop. Grote voorgelegen hoofdslaapkamer met massieve houten vloer, balkon, kastenwand/bergruimte en een luxueuze en-suite badkamer (geheel betegeld) met inbouwspots, fraai ovaal ligbad, doucheruimte met rainshower en drain, dubbel wastafelmeubel, vrij hangend toilet en design radiator. 2 royale achtergelegen slaapkamers met aangrenzend, nieuwe moderne badkamer met vloerverwarming, inloop douche welke beschikt over een rainshower en drain, wastafelmeubel en vrij hangend toilet.

2e verdieping: grote slaap-/werkruimte met uitermate veel lichtinval, vaste kast met opstelplaats voor CV combi ketel (Intergas huur), mechanische ventilatie en aangrenzend zonnig gelegen terras (Zuid) met vrij uitzicht. Tevens heeft men op deze verdieping ook de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Door deze verdieping eventueel uit te bouwen kan men op een eenvoudige manier 1 tot 2 (slaap)kamers en badkamer extra creëren.

De garage is zowel vanuit de woning als via de oprit/parkeerplaatsen te bereiken. Men kan daar met gemak een auto stallen en tevens de fietsen. Ook dan is er nog voldoende bergruimte beschikbaar.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Geweldig royale en uniek splitlevel woning;
- 2-onder-1 kap met garage (elektrische deur) en parkeren op eigen terrein;
- Direct aan het water gelegen;
- Totaal 4 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers);
- Ideaal voor wonen en werken onder 1 dak;
- Uitermate lichte woning;
- Luxueuze keuken;
- Twee fraai en luxueuze badkamers;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een schitterende instapklare halfvrijstaande woning met mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping. De woning is in een rustige wijk gelegen aan de rand van de geliefde Natuursteenbuurt in Rokkeveen zonder doorgaand verkeer. Recreatie als het Burg. Hoekstrapark en de Groenblauwe slinger om de hoek. Alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en sport en recreatiemogelijkheden vindt u in de directe omgeving. Zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.973
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
717 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 6274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (8 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.