Calandschans 4 2728 ES Zoetermeer Noordhove-Oost

Zoek je een praktische eengezinswoning gelegen in de wijk Noordhove? Dan is dit wellicht de woning die je zoekt!
Deze woning is gelegen op een kindvriendelijk eiland (een groot woonerf) in de wijk Noordhove grenzend aan de “Benthuizerplas” en de Noord A-plas.
De praktische indeling met 5 kamers is over drie evengrote woonlagen verdeeld, waaraan een diepe tuin met vrijstaande stenen berging. Door de situering van de diepe tuin heb je de gehele dag zon.

Aan het woonerf, waar elke straat eenrichtingsverkeer is, zijn speelmogelijkheden en voldoende parkeerplaatsen op de diverse parkeerterreinen.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal met hier de meterkast (7 groepen en 2x aardlekschakelaar) en een half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De lichte woonkamer van circa 28m² geeft middels dubbele deuren toegang tot de tuin en heeft daarnaast een handige trapkast voor de provisie.
Aan de voorzijde is de open keuken met hierin zowel een L-vormige keukenopstelling en een rechte wandopstelling met inbouw apparatuur te weten vaatwasser, combi oven, 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie en "Franke" heetwaterkraan.
De begane grond is geheel voorzien van een laminaatvloer welke over een houten planken vloer is heen gelegd.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en de betegelde badkamer van circa 6m² uitgevoerd met een ligbad en wastafelmeubel.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van circa 13,7 m² en beschikt over een schuifwand kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 13m².
Ten slotte is er een ruime bergkast welke eventueel gebruikt kan worden om weer bij de slaapkamer aan de achterzijde betrokken te worden voor het opnieuw creëren van twee slaapkamers.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een grote overloop met ook hier toegang tot 2 ruime slaapkamers. Daarnaast bevinden zich op de overloop de c.v.-ruimte met hierin de c.v.-combiketel en een tweede badkamer voorzien van een wasmachineaansluiting, douche, wastafelmeubel (opknapper), dakraam, omvormer zonnepanelen en de m.v. unit.
Er is een grote slaapkamer van 13m² aan de voorzijde en een grote slaapkamer van van 19m² aan de achterzijde.

Kortom een praktische woning, gelegen op een zeer fijne locatie.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijk woonerf op een eiland;
- Keuken vernieuwd 2019;
- 10 zonnepanelen 2021 (huursom € 70,= per/maand);
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Zonnescherm in de achtertuin;
- Zeer praktische indeling;
- Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Nabijheid van het Noord Aa recreatiegebied;
- Oplevering in overleg (kan snel);

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.