Derde Stationsstraat 358 2718 AK Zoetermeer Rokkeveen-Oost

In de gewilde wijk Rokkeveen, aan de fraaie en rustige Derde Stationsstraat gelegen ruime twee onder één kap woning met inpandige garage. De woning heeft een prachtige maatvoering met een breedte van maar liefst 7,5 meter. Het perceel eigen grond bedraagt 375 m2 wat resulteert in een riante oprit/voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een diepe en brede onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. De tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle open haard en via de openslaande deuren in de aanbouw is de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping liggen 4 slaapkamers waarvan één met balkon. Ook treft u hier de badkamer en een separate toiletruimte. De zolderverdieping is riant; deze bestaat uit een grote voorzolder, prima te gebruiken als hobby/werkkamer en een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.
De wijk Rokkeveen heeft een ruim aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand liggen het Burgemeester Hoekstrapark, winkelcentrum Rokkeveen, een gezondheidscentrum, basisscholen en openbaar vervoer (bus, trein, randstadrail).

Indeling:

Begane grond:

Voortuin voorzien van sierbestrating en ruime eigen parkeergelegenheid. Entree/hal, meterkast, toiletruimte. Vanuit de hal bereikbare inpandige garage met geïsoleerde garagedeur. Vanuit de hal openslaande deuren naar de 7,5 meter brede woonkamer. De speelse aanbouw heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een hout gestookte open haard met fraaie schouw. Aan de voorzijde ligt een half open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en combi oven/magnetron.

De circa 10 meter brede en bijna 15 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft privacy en is voorzien van een groot terras, borders en een vijverpartij.

Eerste verdieping:

Ruime overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met balkon en een 2de slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde (voorheen waren deze 2 kamers, een woning brede slaapkamer). Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Separate toiletruimte. Slaapkamer aan de achterzijde en een 4e slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde.

Zolderverdieping:

Zolderverdieping met een prachtige nokhoogte, veel bergruimte onder meer rondom achter knieschotten. Grote voorzolder /hobby-werkruimte met cv combiketel en was apparatuur. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.

Kenmerken:
Eigen grond 375 m2
Woonoppervlak 175 m2 (exclusief inpandige garage van circa 18 m2)
Sfeervolle, brede woonkamer met uitbouw en open haard
Eigen parkeer gelegenheid voor meerdere auto’s
Inpandige garage
5 slaapkamers en een voorzolder (hobby/werkkamer)
Buitenschilderwerk 2021
Diepe en brede, zonnige achtertuin (zuidoosten)
Aanvaarding in overleg.